Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4690 Haslev

Søndergade 26

Villa · 277 m² · bygget 1915

Om boligen

Villa på 277 m², grund på 846 m², 13 værelser, opført i 1915, renoveret i 1965. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
13
Etager
1
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
277 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
216 m²
Erhvervsareal
69 m²
Grundareal
846 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Ikke oplyst
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
428.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.903 kr/m².4.186.575 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSøndergade gns: 20.142 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²+14,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk277 m² vs. 235 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.327.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+212,45 pct. siden dec. 2016
630k1,7M2,8M3,9M5,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20161.385.000 kr.I dag · vores estimat4.327.449 kr.Markedet · 19921.312.980 kr.Markedet · 19931.195.532 kr.Markedet · 19941.236.528 kr.Markedet · 19951.376.690 kr.Markedet · 19961.632.084 kr.Markedet · 19971.681.667 kr.Markedet · 19981.961.991 kr.Markedet · 19991.998.001 kr.Markedet · 20001.772.800 kr.Markedet · 20012.256.996 kr.Markedet · 20022.391.895 kr.Markedet · 20032.433.445 kr.Markedet · 20042.582.748 kr.Markedet · 20052.709.891 kr.Markedet · 20063.499.341 kr.Markedet · 20073.712.077 kr.Markedet · 20083.586.319 kr.Markedet · 20093.434.800 kr.Markedet · 20102.463.915 kr.Markedet · 20112.517.653 kr.Markedet · 20122.121.543 kr.Markedet · 20132.024.316 kr.Markedet · 20141.590.257 kr.Markedet · 20152.255.611 kr.Markedet · 20162.193.286 kr.Markedet · 20172.269.184 kr.Markedet · 20183.140.626 kr.Markedet · 20193.080.794 kr.Markedet · 20203.171.650 kr.Markedet · 20213.957.222 kr.Markedet · 20224.254.997 kr.Markedet · 20234.303.195 kr.Markedet · 20244.338.374 kr.Markedet · 20254.203.752 kr.Markedet · 20264.632.271 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 277 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
1.385.000 kr.
I dag · vores estimat
4.327.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Ejerandel overdraget
  • 2016dec.Ejerskifte1.385.000 kr.
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søndergade 1
4690 Haslev		233 m²300 m21-12-20254.250.000 kr.18.240 kr./m²
Søndergade 2
4690 Haslev		340 m²290 m07-07-20267.495.000 kr.22.044 kr./m²
Søndergade 29
4690 Haslev		198 m²58 m05-08-20254.815.000 kr.24.318 kr./m²
Søndergade 4
4690 Haslev		141 m²252 m13-02-20241.850.000 kr.13.121 kr./m²
Lysholm Alle 38B
4690 Haslev		281 m²631 m23-11-20231.500.000 kr.5.338 kr./m²
Allegade 71
4690 Haslev		239 m²657 m01-09-20254.450.000 kr.18.619 kr./m²
Rysagervej 19
4690 Haslev		226 m²437 m31-08-20253.350.000 kr.14.823 kr./m²
Kirsebærvej 12
4690 Haslev		226 m²856 m09-12-20252.995.000 kr.13.252 kr./m²
Bråbyvej 52C
4690 Haslev		224 m²844 m01-07-20269.060.755 kr.40.450 kr./m²
Kildevang 30
4690 Haslev		238 m²1,5 km23-05-20242.100.000 kr.8.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden