Kiplings Alle 36A

Villa · 163 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 815 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1995. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 815 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.839.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.334.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.518 kr/m².9.705.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering10.643.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,05 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 5.485.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.643.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg5.485.000 kr.
2011jan.Ejerskifte
1995Ombygning
1989dec.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kiplings Alle 16 2860 Søborg	179 m²	164 m	25-08-2026	12.600.000 kr.	70.391 kr./m²
Carl Blochs Alle 14 2860 Søborg	164 m²	409 m	29-09-2025	10.600.000 kr.	64.634 kr./m²
Christianehøj 114 2860 Søborg	162 m²	477 m	12-04-2024	8.600.000 kr.	53.086 kr./m²
Tolstojs Alle 31 2860 Søborg	165 m²	532 m	01-12-2023	6.450.000 kr.	39.091 kr./m²
Vilhelm Bergsøes Alle 11 2860 Søborg	168 m²	457 m	24-10-2024	10.250.000 kr.	61.012 kr./m²
Zolas Alle 14 2860 Søborg	152 m²	172 m	28-05-2024	7.500.000 kr.	49.342 kr./m²
Aakjærs Alle 16 2860 Søborg	167 m²	712 m	02-05-2025	10.250.000 kr.	61.377 kr./m²
Niels Finsens Alle 20 2860 Søborg	156 m²	575 m	11-12-2025	11.450.000 kr.	73.397 kr./m²
Aakjærs Alle 30 2860 Søborg	160 m²	836 m	15-09-2026	11.500.000 kr.	71.875 kr./m²
Tolstojs Alle 25 2860 Søborg	154 m²	587 m	27-03-2024	7.850.000 kr.	50.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu