Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9270 Klarup

Skodsborgvej 97

Villa · 177 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.150 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 1995. Beliggende i Aalborg Kommune (9270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
1150 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.053.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.052.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.340 kr/m².2.799.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkodsborgvej gns: 17.176 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 9270-snit 19.497 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.399.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,49 pct. siden nov. 2017
442k1,2M2,1M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20172.995.000 kr.I dag · vores estimat3.399.168 kr.Markedet · 1992758.091 kr.Markedet · 1993442.500 kr.Markedet · 1994775.791 kr.Markedet · 1995878.805 kr.Markedet · 19961.023.237 kr.Markedet · 1997963.942 kr.Markedet · 1998997.395 kr.Markedet · 19991.055.982 kr.Markedet · 20001.476.357 kr.Markedet · 2001881.814 kr.Markedet · 20021.231.389 kr.Markedet · 20031.310.508 kr.Markedet · 20041.430.691 kr.Markedet · 20051.377.768 kr.Markedet · 20061.186.077 kr.Markedet · 20072.089.131 kr.Markedet · 20082.013.021 kr.Markedet · 2009545.337 kr.Markedet · 2010679.857 kr.Markedet · 20111.647.693 kr.Markedet · 20121.571.760 kr.Markedet · 20131.183.422 kr.Markedet · 20141.272.630 kr.Markedet · 20152.690.931 kr.Markedet · 20162.364.543 kr.Markedet · 20172.344.011 kr.Markedet · 20182.906.517 kr.Markedet · 20191.214.397 kr.Markedet · 20202.596.059 kr.Markedet · 20213.078.384 kr.Markedet · 20223.040.152 kr.Markedet · 20232.847.576 kr.Markedet · 20242.590.041 kr.Markedet · 20252.867.754 kr.Markedet · 20262.877.489 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9270 (villa)

Markedsudvikling i 9270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
3.399.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 1995Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skodsborgvej 104
9270 Klarup		176 m²116 m28-04-20252.595.000 kr.14.744 kr./m²
Skodsborgvej 91
9270 Klarup		185 m²73 m23-09-20253.725.000 kr.20.135 kr./m²
Skodsborgvej 42
9270 Klarup		174 m²364 m20-12-20232.800.000 kr.16.092 kr./m²
Skodsborgvej 79
9270 Klarup		165 m²234 m06-03-20243.440.000 kr.20.848 kr./m²
Skodsborgvej 34
9270 Klarup		166 m²401 m01-10-20253.700.000 kr.22.289 kr./m²
Skodsborgvej 100
9270 Klarup		160 m²176 m24-09-20242.100.000 kr.13.125 kr./m²
Skodsborgvej 16
9270 Klarup		166 m²468 m12-02-20252.676.000 kr.16.120 kr./m²
Skodsborgvej 33
9270 Klarup		149 m²382 m21-06-20242.627.000 kr.17.631 kr./m²
Skodsborgvej 21, Klarup
9270 Klarup		135 m²438 m30-07-20262.320.000 kr.17.185 kr./m²
Skodsborgvej 44
9270 Klarup		132 m²323 m04-02-20252.010.000 kr.15.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden