Havesangervej 1, Begtrup

Fritidshus · 78 m² · bygget 2001

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 3.655 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 3655 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.835.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.981.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i BegtrupMedian pris/m² for fritidshus i Begtrup (8420, sidste 24 mdr.): 25.220 kr/m² × 78 m².1.967.160 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3655 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.484.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,03 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.484.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Ejerandel overdraget
2017jun.Ejerskifte1.800.000 kr.
2001Bygget
1982mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2001

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havesangervej 10, Begtrup 8420 Knebel	110 m²	130 m	23-04-2024	4.200.000 kr.	38.182 kr./m²
Eskildshøj 4, Fuglsø 8420 Knebel	80 m²	642 m	02-07-2026	3.600.000 kr.	45.000 kr./m²
Fuglsøvig 44, Begtrup 8420 Knebel	78 m²	1,0 km	10-04-2024	3.325.000 kr.	42.628 kr./m²
Toplærkevej 4, Vistoft 8420 Knebel	87 m²	389 m	01-07-2026	2.750.000 kr.	31.609 kr./m²
Topmejsevej 14, Vistoft 8420 Knebel	69 m²	424 m	14-10-2024	1.880.000 kr.	27.246 kr./m²
Topmejsevej 7, Vistoft 8420 Knebel	90 m²	353 m	25-06-2025	2.050.000 kr.	22.778 kr./m²
Fuglsø Hede 6 8420 Knebel	69 m²	760 m	13-03-2025	3.350.000 kr.	48.551 kr./m²
Elbjergvej 3, Fuglsø 8420 Knebel	89 m²	750 m	06-11-2024	2.060.000 kr.	23.146 kr./m²
Rønne Alle 32B, Begtrup 8420 Knebel	74 m²	1,5 km	09-10-2024	1.735.000 kr.	23.446 kr./m²
Fuglsøvig 107, Begtrup 8420 Knebel	67 m²	832 m	08-05-2025	3.050.000 kr.	45.522 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu