Under Rødtjørnen 40, Halgårde

Villa · 160 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.046 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1046 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 629.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i HalgårdeMedian pris/m² for villa i Halgårde (7500, sidste 24 mdr.): 18.362 kr/m² × 160 m².2.937.920 kr.
2Vores vurdering3.441.514 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+453,97 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 2017 · Alm. Salg: 621.250 kr.
I dag · vores estimat: 3.441.514 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018621.250 kr.
2015sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Under Rødtjørnen 28, Halgårde 7500 Holstebro	151 m²	357 m	08-11-2025	2.925.000 kr.	19.371 kr./m²
Under Rødtjørnen 25, Halgårde 7500 Holstebro	188 m²	157 m	25-08-2024	3.270.000 kr.	17.394 kr./m²
Under Rødtjørnen 19, Halgårde 7500 Holstebro	188 m²	325 m	15-05-2025	4.925.000 kr.	26.197 kr./m²
Under Rødtjørnen 38, Halgårde 7500 Holstebro	222 m²	42 m	06-03-2025	3.750.000 kr.	16.892 kr./m²
Bøgevej 8, Mejdal 7500 Holstebro	160 m²	509 m	03-12-2025	2.445.000 kr.	15.281 kr./m²
Slåenvej 112, Mejdal 7500 Holstebro	163 m²	638 m	20-11-2024	2.975.000 kr.	18.252 kr./m²
Tjørnevej 29, Mejdal 7500 Holstebro	163 m²	683 m	04-05-2024	2.100.000 kr.	12.883 kr./m²
Bregnevej 2, Mejdal 7500 Holstebro	165 m²	630 m	30-10-2024	2.625.000 kr.	15.909 kr./m²
Tjørnevej 57, Mejdal 7500 Holstebro	153 m²	548 m	15-01-2025	1.825.000 kr.	11.928 kr./m²
Under Avnbøgen 22, Halgårde 7500 Holstebro	170 m²	416 m	28-10-2024	3.450.000 kr.	20.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu