Løgtholtvej 8, Dorf

Villa · 92 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 1.410 m², 4 værelser, opført i 1897, renoveret i 2006. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1897
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1410 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Minirensanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 678.000 kr.
Offentlig grundværdi: 210.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.565 kr/m².546.500 kr.
2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.671.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+509,44 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 274.259 kr.
I dag · vores estimat: 1.671.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Ejerskifte274.259 kr.
2006Ombygning
2005jul.Ejerskifte
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kvisselholtvej 25, Dorf 9330 Dronninglund	84 m²	1,7 km	15-06-2026	325.000 kr.	3.869 kr./m²
Kirkevej 14 9330 Dronninglund	100 m²	4,6 km	01-04-2025	800.000 kr.	8.000 kr./m²
Ravnholtvej 3, Agersted 9330 Dronninglund	92 m²	5,6 km	13-03-2025	385.000 kr.	4.185 kr./m²
Lundagervej 39 9330 Dronninglund	95 m²	5,5 km	26-07-2024	590.000 kr.	6.211 kr./m²
Æblehaven 1, Agersted 9330 Dronninglund	95 m²	5,5 km	21-09-2025	380.000 kr.	4.000 kr./m²
Bytoften 8, Flauenskjold 9330 Dronninglund	111 m²	4,1 km	07-01-2026	725.000 kr.	6.532 kr./m²
Præstbrovej 72, Gammel Agersted 9330 Dronninglund	96 m²	5,4 km	15-02-2026	325.000 kr.	3.385 kr./m²
Slotsgade 106 9330 Dronninglund	90 m²	5,9 km	24-08-2026	575.000 kr.	6.389 kr./m²
Rolighedsvej 28, Flauenskjold 9330 Dronninglund	118 m²	4,0 km	30-06-2026	460.000 kr.	3.898 kr./m²
Geråvej 7 9330 Dronninglund	98 m²	5,9 km	08-02-2024	900.000 kr.	9.184 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu