Hyllegårdsvej 9

Villa · 206 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.132 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 245 m²
Bebygget areal: 245 m²
Grundareal: 1132 m²
Indbygget garage: 39 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 579.600 kr.
Offentlig grundværdi: 579.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.138 kr/m².4.107.200 kr.
2Vores vurdering5.919.114 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+494,89 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.919.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2017dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020995.000 kr.
2015sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slåenhaven 5 4330 Hvalsø	191 m²	534 m	07-03-2024	5.995.000 kr.	31.387 kr./m²
Tølløsevej 35 4330 Hvalsø	196 m²	783 m	12-02-2026	3.995.000 kr.	20.383 kr./m²
Tølløsevej 35 4330 Hvalsø	196 m²	783 m	27-06-2024	3.450.000 kr.	17.602 kr./m²
Slåenhaven 18 4330 Hvalsø	192 m²	642 m	21-07-2024	4.612.000 kr.	24.021 kr./m²
Folehaven 16 4330 Hvalsø	205 m²	1,2 km	20-03-2025	4.475.000 kr.	21.829 kr./m²
Rugvænget 5 4330 Hvalsø	199 m²	1,3 km	08-02-2024	3.145.000 kr.	15.804 kr./m²
Damgårdsvej 6 4330 Hvalsø	189 m²	911 m	23-02-2026	4.295.000 kr.	22.725 kr./m²
Ørnevej 5 4330 Hvalsø	190 m²	965 m	10-03-2025	3.290.000 kr.	17.316 kr./m²
Buskevej 7 4330 Hvalsø	209 m²	1,5 km	30-07-2026	4.020.000 kr.	19.234 kr./m²
Skovager 19 4330 Hvalsø	180 m²	740 m	03-09-2025	3.795.000 kr.	21.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu