Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Capellas Alle 39

Villa · 122 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 382 m², 4 værelser, opført i 1934, renoveret i 1968. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
382 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.732.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.730.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.146 kr/m².4.251.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCapellas gns: 39.975 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-11,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.568.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,56 pct. siden dec. 2017
505k1,8M3,1M4,4M5,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20173.250.000 kr.I dag · vores estimat4.568.186 kr.Markedet · 1992856.196 kr.Markedet · 1993504.958 kr.Markedet · 1994799.832 kr.Markedet · 1995810.812 kr.Markedet · 1996811.666 kr.Markedet · 1997974.170 kr.Markedet · 19981.281.488 kr.Markedet · 19991.349.930 kr.Markedet · 20001.275.754 kr.Markedet · 20011.658.224 kr.Markedet · 20021.618.940 kr.Markedet · 20031.634.190 kr.Markedet · 20041.799.988 kr.Markedet · 20051.971.032 kr.Markedet · 20062.487.214 kr.Markedet · 20072.884.202 kr.Markedet · 20082.839.672 kr.Markedet · 20092.055.700 kr.Markedet · 20101.952.610 kr.Markedet · 20112.121.824 kr.Markedet · 20121.788.886 kr.Markedet · 20132.063.264 kr.Markedet · 20142.323.856 kr.Markedet · 20152.780.868 kr.Markedet · 20163.358.294 kr.Markedet · 20173.191.886 kr.Markedet · 20183.191.398 kr.Markedet · 20193.322.914 kr.Markedet · 20203.593.388 kr.Markedet · 20214.283.542 kr.Markedet · 20224.554.748 kr.Markedet · 20233.870.328 kr.Markedet · 20244.338.930 kr.Markedet · 20254.732.014 kr.Markedet · 20264.908.670 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.568.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2009okt.Ejerskifte
  • 1979jun.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Capellas Alle 19
2770 Kastrup		111 m²131 m30-01-20244.030.000 kr.36.306 kr./m²
Capellas Alle 38
2770 Kastrup		100 m²32 m07-07-20254.050.000 kr.40.500 kr./m²
Capellas Alle 26
2770 Kastrup		99 m²88 m10-03-20254.250.000 kr.42.929 kr./m²
Capellas Alle 37
2770 Kastrup		80 m²12 m09-06-20244.600.000 kr.57.500 kr./m²
Løjtegårdsvej 34
2770 Kastrup		122 m²245 m10-12-20243.310.000 kr.27.131 kr./m²
Spicas Alle 28
2770 Kastrup		121 m²340 m23-07-20244.020.000 kr.33.223 kr./m²
Hindholm Alle 3
2770 Kastrup		120 m²286 m08-05-20253.700.000 kr.30.833 kr./m²
Merkur Alle 14
2770 Kastrup		118 m²213 m12-05-20255.050.000 kr.42.797 kr./m²
Herkules Alle 30
2770 Kastrup		115 m²91 m27-03-20256.375.000 kr.55.435 kr./m²
Hindholm Alle 5
2770 Kastrup		126 m²300 m22-10-20233.125.000 kr.24.802 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden