Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Vejrholm 29D

Rækkehus · 107 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 107 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
252 m²
Bebygget areal
252 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.575.000 kr.
Offentlig grundværdi
639.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.098 kr/m².1.892.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.889.542 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,15 pct. siden apr. 2020
477k4,2M7,8M11,5M15,2M1993199720012004200820112014201720202023202630. apr. 20201.780.000 kr.I dag · vores estimat1.889.542 kr.Markedet · 1993477.006 kr.Markedet · 1994643.070 kr.Markedet · 1996755.527 kr.Markedet · 1997754.136 kr.Markedet · 1998827.752 kr.Markedet · 19991.097.606 kr.Markedet · 2001793.619 kr.Markedet · 20021.079.844 kr.Markedet · 2003794.475 kr.Markedet · 2004905.006 kr.Markedet · 20051.003.767 kr.Markedet · 20061.472.534 kr.Markedet · 20081.491.794 kr.Markedet · 20091.173.790 kr.Markedet · 20101.271.802 kr.Markedet · 20111.237.669 kr.Markedet · 20121.428.985 kr.Markedet · 20131.070.000 kr.Markedet · 20141.545.508 kr.Markedet · 20151.519.721 kr.Markedet · 20161.839.116 kr.Markedet · 20171.727.301 kr.Markedet · 20182.528.838 kr.Markedet · 20191.357.509 kr.Markedet · 20201.780.052 kr.Markedet · 20211.890.369 kr.Markedet · 20222.203.558 kr.Markedet · 20231.994.801 kr.Markedet · 20242.420.340 kr.Markedet · 20251.816.432 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
1.780.000 kr.
I dag · vores estimat
1.889.542 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg1.780.000 kr.
  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejrholm 16E
9220 Aalborg Øst		111 m²186 m30-03-20251.100.000 kr.9.910 kr./m²
Stenbjergvej 79
9220 Aalborg Øst		96 m²675 m11-02-20242.250.000 kr.23.438 kr./m²
Stenbjergvej 75
9220 Aalborg Øst		94 m²657 m15-01-20252.260.000 kr.24.043 kr./m²
Stenbjergvej 67
9220 Aalborg Øst		86 m²624 m14-11-20241.748.000 kr.20.326 kr./m²
Stenbjergvej 73
9220 Aalborg Øst		86 m²651 m13-03-20241.875.000 kr.21.802 kr./m²
Præstelunden 7
9220 Aalborg Øst		109 m²2,2 km05-12-20242.298.000 kr.21.083 kr./m²
Herningvej 57
9220 Aalborg Øst		105 m²2,5 km27-12-20251.765.000 kr.16.810 kr./m²
Herningvej 63
9220 Aalborg Øst		105 m²2,6 km09-04-20251.750.000 kr.16.667 kr./m²
Herningvej 65
9220 Aalborg Øst		105 m²2,6 km11-11-20251.845.000 kr.17.571 kr./m²
Herningvej 107
9220 Aalborg Øst		105 m²2,7 km20-09-20252.030.000 kr.19.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden