Engvangsvej 104, Strøby Egede

Villa · 148 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 739 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Stevns Kommune (4600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 739 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.633.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.497.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 116 handler i Strøby EgedeMedian pris/m² for villa i Strøby Egede (4600, sidste 24 mdr.): 24.884 kr/m² × 148 m².3.682.832 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.066.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+46,01 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
30. mar. 2025 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.066.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majEjerandel overdraget
mar.Ejerskifte2.100.000 kr.
2020feb.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
2004jul.Ejerandel overdraget
1978jul.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engvangsvej 78, Strøby Egede 4600 Køge	144 m²	230 m	14-07-2025	2.920.000 kr.	20.278 kr./m²
Engvangsvej 108, Strøby Egede 4600 Køge	138 m²	58 m	02-12-2025	2.775.000 kr.	20.109 kr./m²
Engvangsvej 39, Strøby Egede 4600 Køge	155 m²	273 m	29-03-2026	3.925.000 kr.	25.323 kr./m²
Engvangsvej 25, Strøby Egede 4600 Køge	139 m²	423 m	01-09-2025	4.050.000 kr.	29.137 kr./m²
Engvangsvej 20, Strøby Egede 4600 Køge	158 m²	483 m	30-06-2025	3.195.000 kr.	20.222 kr./m²
Engvangsvej 116, Strøby Egede 4600 Køge	129 m²	156 m	20-08-2025	2.500.000 kr.	19.380 kr./m²
Engvangsvej 64, Strøby Egede 4600 Køge	128 m²	288 m	10-08-2025	3.060.000 kr.	23.906 kr./m²
Engvangsvej 48, Strøby Egede 4600 Køge	167 m²	349 m	18-09-2025	2.915.000 kr.	17.455 kr./m²
Engvangsvej 24, Strøby Egede 4600 Køge	165 m²	475 m	21-08-2025	2.925.000 kr.	17.727 kr./m²
Engvangsvej 90, Strøby Egede 4600 Køge	120 m²	204 m	27-08-2025	3.104.000 kr.	25.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu