Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Capellas Alle 35

Villa · 101 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 424 m², 4 værelser, opført i 1942, renoveret i 1984. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
61 m²
Grundareal
424 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.215.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.725.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.305 kr/m².4.438.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetCapellas gns: 39.975 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.177 kr/m²-11,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.138.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+56,18 pct. siden nov. 2017
418k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20172.650.000 kr.2. jan. 20182.650.000 kr.I dag · vores estimat4.138.812 kr.Markedet · 1992708.818 kr.Markedet · 1993418.039 kr.Markedet · 1994662.156 kr.Markedet · 1995671.246 kr.Markedet · 1996671.953 kr.Markedet · 1997806.485 kr.Markedet · 19981.060.904 kr.Markedet · 19991.117.565 kr.Markedet · 20001.056.157 kr.Markedet · 20011.372.792 kr.Markedet · 20021.340.270 kr.Markedet · 20031.352.895 kr.Markedet · 20041.490.154 kr.Markedet · 20051.631.756 kr.Markedet · 20062.059.087 kr.Markedet · 20072.387.741 kr.Markedet · 20082.350.876 kr.Markedet · 20091.701.850 kr.Markedet · 20101.616.505 kr.Markedet · 20111.756.592 kr.Markedet · 20121.480.963 kr.Markedet · 20131.708.112 kr.Markedet · 20141.923.848 kr.Markedet · 20152.302.194 kr.Markedet · 20162.780.227 kr.Markedet · 20172.642.463 kr.Markedet · 20182.642.059 kr.Markedet · 20192.750.937 kr.Markedet · 20202.974.854 kr.Markedet · 20213.546.211 kr.Markedet · 20223.770.734 kr.Markedet · 20233.204.124 kr.Markedet · 20243.592.065 kr.Markedet · 20253.917.487 kr.Markedet · 20264.063.735 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
2. jan. 2018 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.138.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte2.650.000 kr.
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Capellas Alle 38
2770 Kastrup		100 m²27 m07-07-20254.050.000 kr.40.500 kr./m²
Capellas Alle 26
2770 Kastrup		99 m²65 m10-03-20254.250.000 kr.42.929 kr./m²
Capellas Alle 19
2770 Kastrup		111 m²105 m30-01-20244.030.000 kr.36.306 kr./m²
Capellas Alle 37
2770 Kastrup		80 m²14 m09-06-20244.600.000 kr.57.500 kr./m²
Merkur Alle 13
2770 Kastrup		99 m²176 m09-06-20254.100.000 kr.41.414 kr./m²
Gemmas Alle 11
2770 Kastrup		98 m²210 m22-05-20254.545.000 kr.46.378 kr./m²
Ryslinge Alle 13
2770 Kastrup		101 m²579 m07-08-20244.211.000 kr.41.693 kr./m²
Gemmas Alle 5
2770 Kastrup		106 m²245 m08-06-20254.245.000 kr.40.047 kr./m²
Gemmas Alle 32
2770 Kastrup		106 m²262 m28-04-20243.800.000 kr.35.849 kr./m²
Herkules Alle 14
2770 Kastrup		93 m²101 m07-12-20256.550.000 kr.70.430 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden