Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Tjalfesvej 25

Villa · 133 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 832 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
832 m²
Indbygget garage
63 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.365.000 kr.
Offentlig grundværdi
671.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.904 kr/m².2.339.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTjalfesvej gns: 16.093 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.565 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.393.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,88 pct. siden dec. 2017
487k1,1M1,7M2,3M2,8M19921996200020042008201220162020202418. dec. 20172.415.000 kr.31. jan. 20182.415.000 kr.I dag · vores estimat2.393.744 kr.Markedet · 1992654.759 kr.Markedet · 1993487.312 kr.Markedet · 1994593.047 kr.Markedet · 1995600.096 kr.Markedet · 1996630.154 kr.Markedet · 1997866.894 kr.Markedet · 1998786.163 kr.Markedet · 1999922.222 kr.Markedet · 2000731.234 kr.Markedet · 2001845.880 kr.Markedet · 2002916.902 kr.Markedet · 2003951.748 kr.Markedet · 20041.011.465 kr.Markedet · 2005973.427 kr.Markedet · 20061.154.706 kr.Markedet · 20071.419.908 kr.Markedet · 20081.571.794 kr.Markedet · 20091.388.786 kr.Markedet · 20101.430.016 kr.Markedet · 20111.703.730 kr.Markedet · 20121.387.456 kr.Markedet · 20131.318.562 kr.Markedet · 20141.489.733 kr.Markedet · 20151.517.131 kr.Markedet · 20161.441.055 kr.Markedet · 20171.617.147 kr.Markedet · 20181.720.488 kr.Markedet · 20191.518.860 kr.Markedet · 20201.835.799 kr.Markedet · 20211.952.041 kr.Markedet · 20222.220.701 kr.Markedet · 20232.191.840 kr.Markedet · 20242.178.407 kr.Markedet · 20252.258.473 kr.Markedet · 20262.141.566 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. dec. 2017 · Alm. Salg
2.415.000 kr.
31. jan. 2018 · Alm. Salg
2.415.000 kr.
I dag · vores estimat
2.393.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg2.415.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte2.415.000 kr.
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1998jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjalfesvej 11
8800 Viborg		151 m²150 m23-05-20242.430.000 kr.16.093 kr./m²
Tjalfesvej 21
8800 Viborg		191 m²56 m21-06-20263.850.000 kr.20.157 kr./m²
Mimersvej 42
8800 Viborg		125 m²212 m01-07-20251.760.000 kr.14.080 kr./m²
Guldfaxevej 32
8800 Viborg		130 m²630 m25-03-20262.095.000 kr.16.115 kr./m²
Mimersvej 7
8800 Viborg		139 m²507 m19-02-20242.175.000 kr.15.647 kr./m²
Huginsvej 18
8800 Viborg		137 m²702 m01-08-20252.225.000 kr.16.241 kr./m²
Guldfaxevej 25
8800 Viborg		127 m²658 m25-04-20242.850.000 kr.22.441 kr./m²
Gerdsvej 23
8800 Viborg		123 m²448 m28-09-20252.365.000 kr.19.228 kr./m²
Gerdsvej 2
8800 Viborg		125 m²607 m18-09-20261.795.000 kr.14.360 kr./m²
Huginsvej 15
8800 Viborg		126 m²686 m22-05-20261.850.000 kr.14.683 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden