Bredegårds Alle 53

Villa · 135 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 803 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 803 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.576.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.225.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.469 kr/m².5.609.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBredegårds gns: 45.263 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-6,60 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.801.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,14 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2017 · Alm. Salg: 4.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.801.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
1993jul.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredegårds Alle 22A 2650 Hvidovre	129 m²	274 m	13-05-2026	6.495.000 kr.	50.349 kr./m²
Bredegårds Alle 32 2650 Hvidovre	117 m²	166 m	23-10-2025	5.010.000 kr.	42.821 kr./m²
Bredegårds Alle 50 2650 Hvidovre	156 m²	30 m	16-03-2025	5.495.000 kr.	35.224 kr./m²
Bredegårds Alle 54 2650 Hvidovre	170 m²	35 m	28-09-2025	8.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Pagteroldvej 27 2650 Hvidovre	136 m²	254 m	07-10-2025	6.825.000 kr.	50.184 kr./m²
Ærtebjergvej 82 2650 Hvidovre	135 m²	331 m	18-06-2025	5.200.000 kr.	38.519 kr./m²
Brostykkevej 199 2650 Hvidovre	139 m²	105 m	05-08-2025	3.550.000 kr.	25.540 kr./m²
Langåvej 48 2650 Hvidovre	133 m²	237 m	01-02-2026	4.970.000 kr.	37.368 kr./m²
Birkendevej 6 2650 Hvidovre	132 m²	191 m	23-05-2025	6.250.000 kr.	47.348 kr./m²
Brostykkevej 167 2650 Hvidovre	139 m²	249 m	12-12-2024	3.800.000 kr.	27.338 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu