Ahornvænget 21

Villa · 149 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 788 m²
Indbygget carport: 49 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.185.000 kr.
Offentlig grundværdi: 559.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.563 kr/m².2.161.000 kr.
2Vores vurdering2.332.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,47 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2016 · Alm. Salg: 2.180.000 kr.
14. nov. 2017 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.332.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2016dec.Ejerskifte2.180.000 kr.
2006Bygget
2005jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
2001dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornvænget 9 6640 Lunderskov	125 m²	84 m	01-04-2025	1.975.000 kr.	15.800 kr./m²
Egevænget 6 6640 Lunderskov	145 m²	132 m	24-08-2025	2.150.000 kr.	14.828 kr./m²
Egevænget 20 6640 Lunderskov	153 m²	222 m	26-07-2024	2.025.000 kr.	13.235 kr./m²
Poppelvænget 8 6640 Lunderskov	151 m²	331 m	27-05-2025	1.900.000 kr.	12.583 kr./m²
Egevænget 36 6640 Lunderskov	145 m²	273 m	27-11-2023	2.495.000 kr.	17.207 kr./m²
Granitvænget 11 6640 Lunderskov	151 m²	414 m	08-07-2025	2.695.000 kr.	17.848 kr./m²
Egevænget 50 6640 Lunderskov	156 m²	315 m	07-09-2025	2.400.000 kr.	15.385 kr./m²
Udsigten 23 6640 Lunderskov	154 m²	517 m	19-11-2024	2.050.000 kr.	13.312 kr./m²
Thyrasvej 21 6640 Lunderskov	151 m²	727 m	26-07-2026	1.450.000 kr.	9.603 kr./m²
Udsigten 17 6640 Lunderskov	156 m²	462 m	07-11-2024	2.470.000 kr.	15.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu