Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9990 Skagen

Møllevang 22

Villa · 113 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 306 m², 3 værelser, opført i 1940. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
306 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.255.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.171.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.375 kr/m².2.316.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMøllevang gns: 50.862 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 31.028 kr/m²+63,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.276.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,00 pct. siden feb. 2018
331k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20182.800.000 kr.I dag · vores estimat3.276.061 kr.Markedet · 1992531.552 kr.Markedet · 1993499.799 kr.Markedet · 1994434.259 kr.Markedet · 1995493.697 kr.Markedet · 1996494.262 kr.Markedet · 1997603.420 kr.Markedet · 1998713.030 kr.Markedet · 1999670.429 kr.Markedet · 2000609.748 kr.Markedet · 2001640.145 kr.Markedet · 2002796.085 kr.Markedet · 2003886.033 kr.Markedet · 2004881.400 kr.Markedet · 20051.310.574 kr.Markedet · 20061.029.656 kr.Markedet · 20071.248.763 kr.Markedet · 20081.755.342 kr.Markedet · 20091.231.361 kr.Markedet · 2010884.903 kr.Markedet · 20111.653.642 kr.Markedet · 20121.048.188 kr.Markedet · 20131.120.282 kr.Markedet · 20141.479.396 kr.Markedet · 2015962.760 kr.Markedet · 20161.513.409 kr.Markedet · 20171.454.536 kr.Markedet · 20181.336.903 kr.Markedet · 20191.376.001 kr.Markedet · 20201.780.089 kr.Markedet · 20212.238.417 kr.Markedet · 20222.726.803 kr.Markedet · 20231.786.756 kr.Markedet · 20241.998.179 kr.Markedet · 20251.827.888 kr.Markedet · 20263.841.887 kr.Markedet · 20273.860.871 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
3.276.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1987feb.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosegårdsvej 15
9990 Skagen		112 m²220 m08-07-20242.550.000 kr.22.768 kr./m²
Danevej 22
9990 Skagen		112 m²291 m22-08-20242.780.000 kr.24.821 kr./m²
Ole Møllers Vej 8
9990 Skagen		117 m²357 m10-05-20262.350.000 kr.20.085 kr./m²
Nørrevænget 2
9990 Skagen		110 m²460 m26-05-20263.100.000 kr.28.182 kr./m²
Ryttervej 13
9990 Skagen		108 m²328 m21-02-20241.300.000 kr.12.037 kr./m²
Corasvej 29
9990 Skagen		109 m²415 m07-07-20241.050.000 kr.9.633 kr./m²
Rimmervej 32
9990 Skagen		117 m²441 m03-03-20241.500.000 kr.12.821 kr./m²
Iver Christensens Vej 5
9990 Skagen		114 m²667 m21-05-20242.551.000 kr.22.377 kr./m²
Daphnesvej 10
9990 Skagen		118 m²423 m24-07-20244.600.000 kr.38.983 kr./m²
Ankermedet 21
9990 Skagen		115 m²643 m22-07-20251.385.000 kr.12.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden