Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 4180 Sorø

Frederiksbergvej 59

Villa · 158 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 857 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
857 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.805.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.147.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.228 kr/m².3.920.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.149.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Ejerandel overdraget
  • 2007jun.Ejerskifte
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frederiksbergvej 43
4180 Sorø		163 m²259 m22-10-20253.450.000 kr.21.166 kr./m²
Frederiksbergvej 66
4180 Sorø		147 m²31 m07-06-20253.400.000 kr.23.129 kr./m²
Frederiksbergvej 18
4180 Sorø		164 m²608 m05-06-20264.650.000 kr.28.354 kr./m²
Frederiksbergvej 18
4180 Sorø		164 m²608 m03-12-20234.250.000 kr.25.915 kr./m²
Frederiksbergvej 56
4180 Sorø		130 m²165 m31-03-20263.350.000 kr.25.769 kr./m²
Egesvinget 30
4180 Sorø		154 m²94 m31-10-20253.295.000 kr.21.396 kr./m²
Solbakkevej 17
4180 Sorø		158 m²298 m05-04-20254.795.000 kr.30.348 kr./m²
Ydunsvej 7
4180 Sorø		156 m²270 m27-02-20244.321.000 kr.27.699 kr./m²
Frejasvej 2
4180 Sorø		155 m²243 m16-12-20244.195.000 kr.27.065 kr./m²
Krogagervej 11
4180 Sorø		163 m²156 m18-06-20253.495.000 kr.21.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden