Dronning Dagmars Vej 13

Villa · 129 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 1.067 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 1993. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 1067 m²
Indbygget garage: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.483.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.117.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.926 kr/m².2.734.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetDronning gns: 24.074 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6760-snit 14.229 kr/m²+69,20 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.996.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,46 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.996.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2011jan.Ejerskifte
1993jun.Ejerskifte
Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dronning Dagmars Vej 7 6760 Ribe	126 m²	57 m	17-07-2025	2.995.000 kr.	23.770 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 14 6760 Ribe	132 m²	84 m	21-02-2025	3.198.000 kr.	24.227 kr./m²
Valdemar Sejrs Alle 9 6760 Ribe	126 m²	147 m	03-12-2025	3.525.000 kr.	27.976 kr./m²
Bordingsvej 5 6760 Ribe	125 m²	561 m	19-02-2024	2.100.000 kr.	16.800 kr./m²
Høvænget 4 6760 Ribe	130 m²	825 m	14-07-2024	3.250.000 kr.	25.000 kr./m²
Gravsgade 32 6760 Ribe	127 m²	864 m	29-11-2023	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Jacob A Riis Vej 7 6760 Ribe	125 m²	757 m	25-09-2026	2.125.000 kr.	17.000 kr./m²
Nipsvej 4B 6760 Ribe	132 m²	876 m	29-04-2024	2.250.000 kr.	17.045 kr./m²
Havedal 18 6760 Ribe	137 m²	621 m	02-06-2025	2.250.000 kr.	16.423 kr./m²
Valdemar Sejrs Alle 12 6760 Ribe	145 m²	165 m	14-04-2025	3.550.000 kr.	24.483 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu