Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Kronosvej 183

Villa · 276 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 276 m², grund på 1.587 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2019
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
276 m²
Samlet bygningsareal
276 m²
Bebygget areal
276 m²
Grundareal
1587 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.791.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.985.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.504 kr/m².4.328.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk276 m² vs. 216 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
  3. 3Vores vurdering6.453.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+268,76 pct. siden jan. 2018
619k2,6M4,6M6,6M8,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20181.750.000 kr.6. maj 20181.750.000 kr.I dag · vores estimat6.453.259 kr.Markedet · 19921.343.844 kr.Markedet · 19931.296.924 kr.Markedet · 19941.309.896 kr.Markedet · 19951.438.512 kr.Markedet · 19961.666.764 kr.Markedet · 19972.156.388 kr.Markedet · 19981.907.160 kr.Markedet · 1999619.068 kr.Markedet · 20001.571.820 kr.Markedet · 20012.358.972 kr.Markedet · 20022.285.556 kr.Markedet · 20032.333.028 kr.Markedet · 20042.413.620 kr.Markedet · 20052.993.772 kr.Markedet · 20063.238.032 kr.Markedet · 20073.504.372 kr.Markedet · 20083.775.956 kr.Markedet · 20094.703.868 kr.Markedet · 20103.506.028 kr.Markedet · 20113.279.708 kr.Markedet · 20122.692.932 kr.Markedet · 20132.746.476 kr.Markedet · 20142.558.796 kr.Markedet · 20153.643.752 kr.Markedet · 20165.164.512 kr.Markedet · 20173.823.152 kr.Markedet · 20184.510.116 kr.Markedet · 20194.933.224 kr.Markedet · 20204.667.712 kr.Markedet · 20214.891.548 kr.Markedet · 20225.417.052 kr.Markedet · 20235.231.028 kr.Markedet · 20245.804.004 kr.Markedet · 20255.914.404 kr.Markedet · 20264.914.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 276 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
6. maj 2018 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
6.453.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Bygget
  • 2018majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.750.000 kr.
  • jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.750.000 kr.
  • 2016aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kronosvej 23
9210 Aalborg SØ		209 m²293 m22-05-20254.500.000 kr.21.531 kr./m²
Kronosvej 25
9210 Aalborg SØ		199 m²290 m24-06-20254.070.000 kr.20.452 kr./m²
Kronosvej 7
9210 Aalborg SØ		184 m²352 m27-01-20254.025.000 kr.21.875 kr./m²
Kronosvej 13
9210 Aalborg SØ		181 m²333 m21-12-20244.100.000 kr.22.652 kr./m²
Kronosvej 37
9210 Aalborg SØ		180 m²350 m11-09-20263.850.000 kr.21.389 kr./m²
Kronosvej 15
9210 Aalborg SØ		173 m²328 m16-09-20244.535.000 kr.26.214 kr./m²
Gaias Alle 22
9210 Aalborg SØ		250 m²353 m12-11-20242.700.000 kr.10.800 kr./m²
Prins Paris Alle 31
9210 Aalborg SØ		252 m²444 m18-03-20247.800.000 kr.30.952 kr./m²
Bavnevangen 20
9210 Aalborg SØ		269 m²1,0 km28-07-20252.850.000 kr.10.595 kr./m²
Hellevangen 72
9210 Aalborg SØ		261 m²1,2 km16-06-20264.850.000 kr.18.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden