Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Strandgårdshøj 6

Villa · 154 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 954 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 1990. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
954 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Andet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
549.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.732 kr/m².3.825.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetStrandgårdshøj gns: 20.864 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.743 kr/m²+5,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.339.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,49 pct. siden jan. 2018
243k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20181.625.000 kr.I dag · vores estimat3.339.255 kr.Markedet · 1992634.788 kr.Markedet · 1993752.906 kr.Markedet · 1994724.724 kr.Markedet · 1995803.880 kr.Markedet · 1996914.298 kr.Markedet · 1997802.956 kr.Markedet · 1998819.742 kr.Markedet · 1999937.706 kr.Markedet · 2000877.030 kr.Markedet · 2001648.186 kr.Markedet · 20021.274.812 kr.Markedet · 2003942.326 kr.Markedet · 20041.191.960 kr.Markedet · 20051.352.736 kr.Markedet · 20062.099.944 kr.Markedet · 20071.929.312 kr.Markedet · 20081.819.818 kr.Markedet · 20092.443.672 kr.Markedet · 20102.260.566 kr.Markedet · 20111.461.306 kr.Markedet · 20121.470.546 kr.Markedet · 20131.354.276 kr.Markedet · 20141.443.750 kr.Markedet · 20151.698.774 kr.Markedet · 20161.775.004 kr.Markedet · 20171.858.626 kr.Markedet · 20181.776.852 kr.Markedet · 20191.405.866 kr.Markedet · 20201.945.020 kr.Markedet · 20211.925.000 kr.Markedet · 20222.207.898 kr.Markedet · 20232.502.500 kr.Markedet · 20242.369.290 kr.Markedet · 20252.824.668 kr.Markedet · 20262.572.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (villa)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
3.339.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 1990Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandgårdshøj 41
8400 Ebeltoft		162 m²657 m30-07-20265.125.000 kr.31.636 kr./m²
Strandgårdshøj 25
8400 Ebeltoft		133 m²428 m27-02-20252.925.000 kr.21.992 kr./m²
Strandgårdshøj 10
8400 Ebeltoft		184 m²53 m24-01-20242.600.000 kr.14.130 kr./m²
Strandgårdshøj 1A
8400 Ebeltoft		186 m²100 m09-07-20245.600.000 kr.30.108 kr./m²
Strandgårdshøj 70
8400 Ebeltoft		198 m²610 m24-10-20242.905.000 kr.14.672 kr./m²
Strandgårdshøj 72
8400 Ebeltoft		110 m²630 m09-07-20252.295.000 kr.20.864 kr./m²
Hyrdedalen 13
8400 Ebeltoft		154 m²542 m25-10-20263.620.000 kr.23.506 kr./m²
Hvide Hus Vej 3, 309
8400 Ebeltoft		166 m²97 m25-05-20266.500.000 kr.39.157 kr./m²
Hyrdevænget 5
8400 Ebeltoft		148 m²482 m13-08-20252.020.000 kr.13.649 kr./m²
Hvide Hus Vej 3, 101
8400 Ebeltoft		169 m²97 m23-02-20254.665.000 kr.27.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden