Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

I G Smiths Alle 14, 1.

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 3 værelser, opført i 1933. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.095.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.003 kr/m².3.523.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.378.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+35,41 pct. siden feb. 2020
233k1,0M1,8M2,6M3,4M1992199620002004200820122016202020241. feb. 20202.785.000 kr.31. jul. 20201.800.000 kr.31. jul. 20232.495.000 kr.I dag · vores estimat3.378.553 kr.Markedet · 1992447.644 kr.Markedet · 1993462.400 kr.Markedet · 1994398.072 kr.Markedet · 1995366.588 kr.Markedet · 1996432.208 kr.Markedet · 1997455.124 kr.Markedet · 1998645.592 kr.Markedet · 1999658.376 kr.Markedet · 2000726.716 kr.Markedet · 2001817.428 kr.Markedet · 20021.005.108 kr.Markedet · 2003856.528 kr.Markedet · 2004967.708 kr.Markedet · 2005999.940 kr.Markedet · 20061.346.944 kr.Markedet · 20071.725.364 kr.Markedet · 20081.268.880 kr.Markedet · 20091.043.324 kr.Markedet · 20101.178.644 kr.Markedet · 20111.143.896 kr.Markedet · 20121.375.300 kr.Markedet · 2013782.000 kr.Markedet · 20141.115.064 kr.Markedet · 20151.326.000 kr.Markedet · 20161.432.828 kr.Markedet · 20171.511.912 kr.Markedet · 20181.721.556 kr.Markedet · 20191.710.880 kr.Markedet · 20201.878.228 kr.Markedet · 20212.133.704 kr.Markedet · 20222.272.220 kr.Markedet · 20231.851.504 kr.Markedet · 20242.266.644 kr.Markedet · 20252.300.712 kr.Markedet · 20262.596.988 kr.Markedet · 20272.173.756 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2020 · Alm. Salg
2.785.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.378.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024feb.Ejerandel overdraget
  • 2023jul.Ejerskifte2.495.000 kr.
  • 2022apr.Ejerandel overdraget
  • 2020jul.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • feb.Ejerskifte2.785.000 kr.
  • 2017dec.Ejerandel overdraget
  • 2014dec.Ejerandel overdraget
  • 2005nov.Ejerandel overdraget
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sønderkær 47A, 1.
2650 Hvidovre		70 m²307 m13-10-20252.850.000 kr.40.714 kr./m²
Hvidovrevej 180, 1. 120.
2650 Hvidovre		67 m²428 m04-07-202513.300.000 kr.198.507 kr./m²
Næsborgvej 72, 2. tv
2650 Hvidovre		65 m²237 m26-03-20252.360.000 kr.36.308 kr./m²
Hvidovre Torv 8, 1. th
2650 Hvidovre		68 m²694 m09-07-20262.975.000 kr.43.750 kr./m²
Hvidovre Torv 8, st. th
2650 Hvidovre		68 m²694 m16-12-20242.450.000 kr.36.029 kr./m²
Næsborgvej 70, 1. th
2650 Hvidovre		73 m²236 m21-08-20252.200.000 kr.30.137 kr./m²
Næsborgvej 66, 1. tv
2650 Hvidovre		73 m²237 m16-12-20252.150.000 kr.29.452 kr./m²
Næsborgvej 72, 1. th
2650 Hvidovre		73 m²237 m11-11-20242.050.000 kr.28.082 kr./m²
Næsborgvej 12, 1. th
2650 Hvidovre		73 m²246 m07-10-20252.695.000 kr.36.918 kr./m²
Næsborgvej 12, 1. tv
2650 Hvidovre		73 m²246 m07-05-20252.200.000 kr.30.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden