Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9370 Hals

Osbornsvej 45

Fritidshus · 77 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.056 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
1056 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.430.000 kr.
Offentlig grundværdi
388.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.300 kr/m².1.334.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetOsbornsvej gns: 18.333 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9370-snit 15.125 kr/m²+21,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.539.620 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,64 pct. siden nov. 2017
165k509k852k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20171.500.000 kr.I dag · vores estimat1.539.620 kr.Markedet · 1992224.609 kr.Markedet · 1993275.506 kr.Markedet · 1994190.190 kr.Markedet · 1995295.141 kr.Markedet · 1996483.483 kr.Markedet · 1997380.072 kr.Markedet · 1998352.429 kr.Markedet · 1999334.411 kr.Markedet · 2000397.089 kr.Markedet · 2001330.022 kr.Markedet · 2002469.238 kr.Markedet · 2003484.022 kr.Markedet · 2004510.741 kr.Markedet · 2005827.057 kr.Markedet · 2006651.574 kr.Markedet · 2007758.065 kr.Markedet · 2008995.687 kr.Markedet · 2009679.063 kr.Markedet · 2010733.117 kr.Markedet · 2011824.978 kr.Markedet · 2012871.563 kr.Markedet · 2013691.383 kr.Markedet · 2014501.116 kr.Markedet · 2015730.345 kr.Markedet · 2016687.533 kr.Markedet · 2017759.143 kr.Markedet · 2018641.641 kr.Markedet · 2019725.109 kr.Markedet · 2020943.558 kr.Markedet · 2021898.359 kr.Markedet · 20221.024.793 kr.Markedet · 20231.042.272 kr.Markedet · 20241.103.564 kr.Markedet · 20251.219.141 kr.Markedet · 2026991.683 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.539.620 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2003Bygget
  • 2000jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Osbornsvej 29
9370 Hals		71 m²139 m22-07-20251.365.000 kr.19.225 kr./m²
Osbornsvej 32
9370 Hals		70 m²146 m09-02-20251.365.000 kr.19.500 kr./m²
Osbornsvej 14
9370 Hals		68 m²300 m04-09-20251.020.000 kr.15.000 kr./m²
Osbornsvej 5
9370 Hals		105 m²297 m16-05-20241.430.000 kr.13.619 kr./m²
Kattegatvej 15, Koldkær
9370 Hals		75 m²552 m17-06-20242.050.000 kr.27.333 kr./m²
Granlien 10, Koldkær
9370 Hals		72 m²527 m21-08-20251.310.000 kr.18.194 kr./m²
Krøjbergsvej 12, Koldkær
9370 Hals		79 m²899 m09-03-2024780.000 kr.9.873 kr./m²
Nørrestrand 42
9370 Hals		76 m²1,0 km28-09-20261.500.000 kr.19.737 kr./m²
Kattegatvej 4, Koldkær
9370 Hals		84 m²430 m15-06-20261.750.000 kr.20.833 kr./m²
Koldkærvej 57, Koldkær
9370 Hals		80 m²865 m08-04-2024775.000 kr.9.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden