Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8800 Viborg

Vesterled 27

Villa · 148 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 2001. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.039.000 kr.
Offentlig grundværdi
764.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.178 kr/m².1.953.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesterled gns: 11.137 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.565 kr/m²-36,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.764.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,84 pct. siden jan. 2018
542k1,2M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20181.915.000 kr.I dag · vores estimat1.764.775 kr.Markedet · 1992728.604 kr.Markedet · 1993542.272 kr.Markedet · 1994659.932 kr.Markedet · 1995667.776 kr.Markedet · 1996701.224 kr.Markedet · 1997964.664 kr.Markedet · 1998874.828 kr.Markedet · 19991.026.232 kr.Markedet · 2000813.704 kr.Markedet · 2001941.280 kr.Markedet · 20021.020.312 kr.Markedet · 20031.059.088 kr.Markedet · 20041.125.540 kr.Markedet · 20051.083.212 kr.Markedet · 20061.284.936 kr.Markedet · 20071.580.048 kr.Markedet · 20081.749.064 kr.Markedet · 20091.545.416 kr.Markedet · 20101.591.296 kr.Markedet · 20111.895.880 kr.Markedet · 20121.543.936 kr.Markedet · 20131.467.272 kr.Markedet · 20141.657.748 kr.Markedet · 20151.688.236 kr.Markedet · 20161.603.580 kr.Markedet · 20171.799.532 kr.Markedet · 20181.914.528 kr.Markedet · 20191.690.160 kr.Markedet · 20202.042.844 kr.Markedet · 20212.172.196 kr.Markedet · 20222.471.156 kr.Markedet · 20232.439.040 kr.Markedet · 20242.424.092 kr.Markedet · 20252.513.188 kr.Markedet · 20262.383.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
1.915.000 kr.
I dag · vores estimat
1.764.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg1.915.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterled 39
8800 Viborg		183 m²92 m16-01-20252.850.000 kr.15.574 kr./m²
Vesterled 15
8800 Viborg		96 m²91 m22-02-20261.000.000 kr.10.417 kr./m²
Jegstrupvej 64
8800 Viborg		147 m²217 m02-12-20252.125.000 kr.14.456 kr./m²
Blommevej 1
8800 Viborg		151 m²198 m30-07-20241.852.500 kr.12.268 kr./m²
Frederiksvej 22
8800 Viborg		145 m²253 m07-12-20231.762.500 kr.12.155 kr./m²
Sverrigsvej 24
8800 Viborg		148 m²448 m27-12-20232.295.000 kr.15.507 kr./m²
Elmevej 17
8800 Viborg		145 m²308 m28-08-20242.075.000 kr.14.310 kr./m²
Finlandsvej 26
8800 Viborg		150 m²370 m25-10-20251.600.000 kr.10.667 kr./m²
Ahornvej 2
8800 Viborg		149 m²430 m27-05-20252.525.000 kr.16.946 kr./m²
Rønnevej 32
8800 Viborg		153 m²220 m11-09-20251.450.000 kr.9.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden