Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2610 Rødovre

Vedstedvej 7B

Rækkehus · 93 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 93 m², grund på 318 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
318 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
490.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.290 kr/m².4.966.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.953.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+275,95 pct. siden okt. 2017
446k1,8M3,1M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20171.317.500 kr.I dag · vores estimat4.953.187 kr.Markedet · 1992716.100 kr.Markedet · 1993623.751 kr.Markedet · 1994667.275 kr.Markedet · 1995666.531 kr.Markedet · 1996766.599 kr.Markedet · 1997973.617 kr.Markedet · 19981.012.491 kr.Markedet · 1999446.214 kr.Markedet · 20001.186.401 kr.Markedet · 20011.223.694 kr.Markedet · 20021.238.202 kr.Markedet · 20031.794.993 kr.Markedet · 20041.640.799 kr.Markedet · 20051.780.857 kr.Markedet · 20062.402.190 kr.Markedet · 20072.416.884 kr.Markedet · 20082.208.750 kr.Markedet · 20091.922.031 kr.Markedet · 20102.110.728 kr.Markedet · 20111.495.068 kr.Markedet · 20122.086.641 kr.Markedet · 20132.045.163 kr.Markedet · 20142.092.500 kr.Markedet · 20152.088.501 kr.Markedet · 20162.432.136 kr.Markedet · 20172.540.667 kr.Markedet · 20182.746.569 kr.Markedet · 20192.921.688 kr.Markedet · 20202.781.909 kr.Markedet · 20213.263.649 kr.Markedet · 20223.487.500 kr.Markedet · 20232.941.869 kr.Markedet · 20243.370.227 kr.Markedet · 20253.972.867 kr.Markedet · 20264.297.623 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
1.317.500 kr.
I dag · vores estimat
4.953.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, familiehandel1.317.500 kr.
  • 1986jan.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftlundvej 6A
2610 Rødovre		90 m²42 m11-05-20254.995.000 kr.55.500 kr./m²
Medelbyvej 18A
2610 Rødovre		92 m²446 m29-09-20265.525.000 kr.60.054 kr./m²
Hvidovrevej 62
2610 Rødovre		96 m²330 m28-01-20253.875.000 kr.40.365 kr./m²
Løgumvej 23B
2610 Rødovre		96 m²353 m31-10-20265.700.000 kr.59.375 kr./m²
Annexgårdsvej 27D
2610 Rødovre		93 m²645 m19-09-20254.850.000 kr.52.151 kr./m²
Grambyvej 19B
2610 Rødovre		91 m²493 m09-02-20254.500.000 kr.49.451 kr./m²
Pantervej 5A
2610 Rødovre		88 m²254 m19-10-20265.500.000 kr.62.500 kr./m²
Skodborgvej 4
2610 Rødovre		90 m²600 m17-05-20265.495.000 kr.61.056 kr./m²
Damhus Boulevard 80A
2610 Rødovre		90 m²681 m25-02-20265.325.000 kr.59.167 kr./m²
Damhus Boulevard 80A
2610 Rødovre		90 m²681 m21-01-20253.895.000 kr.43.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden