Rønneholmsvej 38, 1., 2610 Rødovre — Ejerlejlighed · 86 m² · bygget 1933 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 86 m², 3 værelser, opført i 1933, renoveret i 2016. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.140.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.443 kr/m².3.533.500 kr.
2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Vores vurdering3.963.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerandel overdraget
2021aug.Ejerandel overdraget
2018mar.Ejerandel overdraget
2016Ombygning
2010sep.Ejerandel overdraget
2003nov.Ejerandel overdraget
1999jul.Ejerandel overdraget
1987aug.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Christiansdal 38, st. 2610 Rødovre	86 m²	367 m	12-02-2026	5.130.000 kr.	59.651 kr./m²
Christiansdal 38, 1. 2610 Rødovre	86 m²	367 m	12-02-2026	5.130.000 kr.	59.651 kr./m²
Roskildevej 280, 2. tv 2610 Rødovre	85 m²	467 m	23-02-2024	3.025.000 kr.	35.588 kr./m²
Roskildevej 280, 1. tv 2610 Rødovre	88 m²	467 m	11-03-2026	3.400.000 kr.	38.636 kr./m²
Roskildevej 266, 2. tv 2610 Rødovre	91 m²	428 m	09-11-2024	2.150.000 kr.	23.626 kr./m²
Roskildevej 299B, 2. th 2610 Rødovre	81 m²	472 m	10-08-2025	2.650.000 kr.	32.716 kr./m²
Roskildevej 299B, 1. th 2610 Rødovre	81 m²	472 m	11-09-2024	2.750.000 kr.	33.951 kr./m²
Tårnvej 89C, 1. 37 2610 Rødovre	87 m²	932 m	28-02-2026	2.950.000 kr.	33.908 kr./m²
Himmelkol 1, 1. 2610 Rødovre	94 m²	330 m	27-01-2026	3.950.000 kr.	42.021 kr./m²
Himmelkol 1, 1. 2610 Rødovre	94 m²	330 m	28-04-2024	4.200.000 kr.	44.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu