Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Grådybet 15

Villa · 134 m² · bygget 1898

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 437 m², 5 værelser, opført i 1898, renoveret i 2017. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1898
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
437 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.363.000 kr.
Offentlig grundværdi
828.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.601 kr/m².3.457.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrådybet gns: 18.182 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.726 kr/m²-12,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.465.698 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+42,92 pct. siden dec. 2017
527k1,3M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202417. dec. 20171.425.000 kr.31. jan. 20181.425.000 kr.30. sep. 20262.425.000 kr.I dag · vores estimat3.465.698 kr.Markedet · 1992527.424 kr.Markedet · 1993605.680 kr.Markedet · 1994636.634 kr.Markedet · 1995690.100 kr.Markedet · 1996812.978 kr.Markedet · 19971.029.120 kr.Markedet · 1998994.548 kr.Markedet · 1999890.564 kr.Markedet · 2000876.762 kr.Markedet · 2001965.738 kr.Markedet · 20021.022.018 kr.Markedet · 2003982.086 kr.Markedet · 20041.086.472 kr.Markedet · 20051.117.158 kr.Markedet · 20061.321.642 kr.Markedet · 20071.667.630 kr.Markedet · 20082.151.236 kr.Markedet · 20091.770.676 kr.Markedet · 20101.569.944 kr.Markedet · 20112.011.340 kr.Markedet · 20121.736.372 kr.Markedet · 20132.049.396 kr.Markedet · 20141.728.198 kr.Markedet · 20151.758.214 kr.Markedet · 20161.844.912 kr.Markedet · 20172.365.502 kr.Markedet · 20181.861.796 kr.Markedet · 20191.822.534 kr.Markedet · 20202.126.312 kr.Markedet · 20212.514.108 kr.Markedet · 20222.266.342 kr.Markedet · 20232.746.330 kr.Markedet · 20242.492.668 kr.Markedet · 20252.448.850 kr.Markedet · 20262.583.386 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 2017 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
31. jan. 2018 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
I dag · vores estimat
3.465.698 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
  • sep.Ejerskifte
  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte1.425.000 kr.
  • Ombygning
  • 2009apr.Ejerskifte
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grådybet 19B
6700 Esbjerg		141 m²51 m09-09-20253.998.000 kr.28.355 kr./m²
Grådybet 83
6700 Esbjerg		122 m²769 m17-04-20263.950.000 kr.32.377 kr./m²
Grådybet 89
6700 Esbjerg		175 m²826 m04-11-20252.625.000 kr.15.000 kr./m²
Sjællandsgade 58
6700 Esbjerg		138 m²181 m31-08-20253.450.000 kr.25.000 kr./m²
Gormsgade 82
6700 Esbjerg		137 m²360 m17-04-20242.500.000 kr.18.248 kr./m²
Haraldsgade 67
6700 Esbjerg		138 m²329 m24-07-20242.600.000 kr.18.841 kr./m²
Sjællandsgade 60
6700 Esbjerg		127 m²176 m13-04-20263.700.000 kr.29.134 kr./m²
Skjoldsgade 66
6700 Esbjerg		134 m²604 m22-09-20254.150.000 kr.30.970 kr./m²
Gormsgade 16
6700 Esbjerg		133 m²687 m01-04-20243.550.000 kr.26.692 kr./m²
Rolfsgade 152
6700 Esbjerg		129 m²455 m21-01-20264.050.000 kr.31.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden