Lykkesholmvej 24

Villa · 121 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 866 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1998. Beliggende i Syddjurs Kommune (8444). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 866 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 687.000 kr.
Offentlig grundværdi: 137.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8444 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.732 kr/m².600.100 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering506.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-28,40 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8444 (villa)

Markedsudvikling i 8444 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 707.000 kr.
1. jan. 2018 · Alm. Salg: 707.000 kr.
I dag · vores estimat: 506.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg707.000 kr.
2017dec.Ejerskifte707.000 kr.
2004nov.Ejerandel overdraget
1998Ombygning
1997jul.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lykkesholmvej 16 8444 Balle	104 m²	90 m	27-11-2025	440.000 kr.	4.231 kr./m²
Gråkærsvej 5 8444 Balle	116 m²	242 m	06-11-2023	770.000 kr.	6.638 kr./m²
Syrenvænget 6 8444 Balle	104 m²	82 m	01-05-2025	475.000 kr.	4.567 kr./m²
Elmevænget 15 8444 Balle	140 m²	171 m	13-02-2025	550.000 kr.	3.929 kr./m²
Glatvedvej 59, Glatved 8444 Balle	116 m²	1,1 km	12-11-2025	680.000 kr.	5.862 kr./m²
Elmevænget 1 8444 Balle	143 m²	37 m	02-03-2025	350.000 kr.	2.448 kr./m²
Åvangen 15 8444 Balle	150 m²	100 m	07-02-2024	808.500 kr.	5.390 kr./m²
Glatvedvej 61, Hoed 8444 Balle	136 m²	1,1 km	11-12-2025	765.000 kr.	5.625 kr./m²
Gråkærsvej 9 8444 Balle	92 m²	275 m	19-02-2024	287.500 kr.	3.125 kr./m²
Åvangen 11 8444 Balle	159 m²	75 m	28-08-2025	875.000 kr.	5.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8444

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu