Prisvurdering · 7323 Give

Thyregodvej 1, Dørken

Landejendom · 121 m² · bygget 1965

Kort over beliggenhed

Om boligen

Landejendom på 121 m², grund på 954 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 3.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 954 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 206.800 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.999 kr/m².5.095.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.670.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,63 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 1.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.670.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Ejerskifte
2017majSolgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
1993sep.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kollemortenvej 83, Enkelund 7323 Give	118 m²	1,4 km	03-12-2024	3.500.000 kr.	29.661 kr./m²
Vester Dørkenvej 8, Dørken 7323 Give	153 m²	1,3 km	20-04-2024	9.200.000 kr.	60.131 kr./m²
Danskehøj 4, Dørken 7323 Give	145 m²	2,0 km	04-12-2024	4.050.000 kr.	27.931 kr./m²
Ulleruplund 1, Ullerup 7323 Give	122 m²	3,8 km	23-01-2025	2.585.000 kr.	21.189 kr./m²
Kollemortenvej 88, Enkelund 7323 Give	162 m²	1,1 km	26-05-2024	3.475.000 kr.	21.451 kr./m²
Kollemortenvej 74, Sejrup 7323 Give	145 m²	2,4 km	22-04-2024	3.950.000 kr.	27.241 kr./m²
Danskehøj 10, Oksenbjerge 7323 Give	155 m²	2,5 km	12-06-2024	11.800.000 kr.	76.129 kr./m²
Vejlevej 196, Vemmelund 7323 Give	96 m²	3,7 km	26-06-2024	3.300.000 kr.	34.375 kr./m²
Tysklandsvej 12, Sdr. Kollemorten 7323 Give	124 m²	5,5 km	06-08-2025	1.595.000 kr.	12.863 kr./m²
Ullerupvej 10, Ullerup 7323 Give	153 m²	3,6 km	24-11-2024	7.500.000 kr.	49.020 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu