Smedevænget 4, St Ladager

Villa · 220 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.341 m², 6 værelser, opført i 2004. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 220 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 1341 m²
Indbygget garage: 47 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.863.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.653.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.473 kr/m².4.106.400 kr.
2Vores vurdering4.089.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,08 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 3.715.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.089.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg3.715.000 kr.
2004Bygget
1996jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedevænget 18, St Ladager 4623 Lille Skensved	215 m²	142 m	19-12-2023	2.400.000 kr.	11.163 kr./m²
Smedevænget 6, St Ladager 4623 Lille Skensved	176 m²	29 m	08-10-2024	3.225.000 kr.	18.324 kr./m²
Smedevænget 3A, St Ladager 4623 Lille Skensved	169 m²	55 m	10-03-2024	4.500.000 kr.	26.627 kr./m²
Smedevænget 7, St Ladager 4623 Lille Skensved	166 m²	138 m	14-11-2023	2.295.000 kr.	13.825 kr./m²
Gammel Skolevej 8, St Ladager 4623 Lille Skensved	194 m²	110 m	02-02-2025	3.995.000 kr.	20.593 kr./m²
Hestehavevej 13, Ejby 4623 Lille Skensved	252 m²	931 m	21-05-2025	4.850.000 kr.	19.246 kr./m²
Spættevænget 14, Ejby 4623 Lille Skensved	221 m²	2,3 km	24-11-2025	5.545.000 kr.	25.090 kr./m²
Hestehavevej 15, Ejby 4623 Lille Skensved	182 m²	1,2 km	18-02-2026	2.745.000 kr.	15.082 kr./m²
Vilkestrupvej 2 4623 Lille Skensved	204 m²	2,1 km	01-05-2026	5.500.000 kr.	26.961 kr./m²
Mejsevænget 20, Ejby 4623 Lille Skensved	216 m²	2,6 km	02-02-2025	6.009.000 kr.	27.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu