Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Spættevej 4

Villa · 164 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 752 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1974. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
752 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.884.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.136.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.033 kr/m².4.622.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.173.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+84,75 pct. siden dec. 2017
729k1,9M3,0M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202410. dec. 20172.800.000 kr.1. jan. 20182.800.000 kr.I dag · vores estimat5.173.029 kr.Markedet · 1992880.516 kr.Markedet · 1993978.752 kr.Markedet · 19941.090.600 kr.Markedet · 19951.110.116 kr.Markedet · 19961.152.592 kr.Markedet · 19971.314.296 kr.Markedet · 19981.460.584 kr.Markedet · 19991.420.076 kr.Markedet · 20001.238.200 kr.Markedet · 20011.741.844 kr.Markedet · 20021.837.948 kr.Markedet · 20032.081.488 kr.Markedet · 20042.048.032 kr.Markedet · 20052.046.720 kr.Markedet · 20063.211.120 kr.Markedet · 20072.040.816 kr.Markedet · 20083.009.728 kr.Markedet · 20092.488.208 kr.Markedet · 20101.603.592 kr.Markedet · 20112.424.740 kr.Markedet · 20122.282.880 kr.Markedet · 20132.353.564 kr.Markedet · 20142.119.700 kr.Markedet · 20153.333.628 kr.Markedet · 20162.749.460 kr.Markedet · 20173.031.048 kr.Markedet · 20183.065.488 kr.Markedet · 20193.251.300 kr.Markedet · 20203.458.268 kr.Markedet · 20213.906.644 kr.Markedet · 20224.229.888 kr.Markedet · 20234.001.600 kr.Markedet · 20243.934.032 kr.Markedet · 20254.243.828 kr.Markedet · 20264.744.684 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 2017 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
1. jan. 2018 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.173.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte2.800.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stærevej 6
3660 Stenløse		163 m²189 m26-02-20243.550.000 kr.21.779 kr./m²
Egevej 5
3660 Stenløse		165 m²584 m25-01-20243.900.000 kr.23.636 kr./m²
Henriettevej 3
3660 Stenløse		158 m²370 m18-06-20264.895.000 kr.30.981 kr./m²
Vibevej 5
3660 Stenløse		175 m²135 m02-02-20255.425.000 kr.31.000 kr./m²
Henriettevej 6
3660 Stenløse		157 m²344 m24-02-20253.850.000 kr.24.522 kr./m²
Stråmosekær 6, Stenløse
3660 Stenløse		164 m²722 m10-11-20245.800.000 kr.35.366 kr./m²
Carlsbergvej 11
3660 Stenløse		171 m²401 m04-08-20264.625.000 kr.27.047 kr./m²
Munkevej 6
3660 Stenløse		174 m²267 m06-07-20243.775.000 kr.21.695 kr./m²
Fasanvej 11
3660 Stenløse		158 m²474 m28-08-20253.850.000 kr.24.367 kr./m²
Stråmosekær 12, Stenløse
3660 Stenløse		164 m²777 m16-11-20256.550.000 kr.39.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden