Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5771 Stenstrup

Ahornvænget 10

Villa · 156 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.053 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1982. Beliggende i Svendborg Kommune (5771).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
1053 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.684.000 kr.
Offentlig grundværdi
450.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.922 kr/m².1.458.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.722.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+140,13 pct. siden jul. 2017
205k1,6M3,0M4,3M5,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2017717.384 kr.23. okt. 2017717.384 kr.I dag · vores estimat1.722.660 kr.Markedet · 1992640.380 kr.Markedet · 1993418.080 kr.Markedet · 1994285.168 kr.Markedet · 1995635.076 kr.Markedet · 1996575.484 kr.Markedet · 1997546.624 kr.Markedet · 1998777.504 kr.Markedet · 1999595.920 kr.Markedet · 20001.050.816 kr.Markedet · 20011.123.512 kr.Markedet · 2002884.988 kr.Markedet · 20031.056.276 kr.Markedet · 2004511.056 kr.Markedet · 20051.614.132 kr.Markedet · 20061.223.664 kr.Markedet · 20071.518.036 kr.Markedet · 20081.457.664 kr.Markedet · 20091.411.488 kr.Markedet · 20101.605.240 kr.Markedet · 20111.172.808 kr.Markedet · 20121.226.940 kr.Markedet · 20131.518.348 kr.Markedet · 2014252.252 kr.Markedet · 20151.684.800 kr.Markedet · 2016995.748 kr.Markedet · 2017618.072 kr.Markedet · 2018805.740 kr.Markedet · 20191.324.752 kr.Markedet · 20201.026.012 kr.Markedet · 20211.338.168 kr.Markedet · 20221.316.640 kr.Markedet · 20231.352.052 kr.Markedet · 20241.210.404 kr.Markedet · 20251.199.952 kr.Markedet · 20261.715.844 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
717.384 kr.
23. okt. 2017 · Alm. Salg
717.384 kr.
I dag · vores estimat
1.722.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg717.384 kr.
  • jul.Ejerskifte717.384 kr.
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasselvænget 40
5771 Stenstrup		153 m²137 m24-06-20242.395.000 kr.15.654 kr./m²
Elmevænget 3
5771 Stenstrup		160 m²462 m22-07-20241.410.000 kr.8.812 kr./m²
Stationsvej 53
5771 Stenstrup		162 m²479 m24-10-20242.200.000 kr.13.580 kr./m²
Tværvej 9
5771 Stenstrup		146 m²508 m18-01-20241.325.000 kr.9.075 kr./m²
Lindevej 7
5771 Stenstrup		145 m²501 m07-02-20241.125.000 kr.7.759 kr./m²
Hostrupvej 23
5771 Stenstrup		144 m²761 m19-08-20251.475.000 kr.10.243 kr./m²
Lærkevej 3
5771 Stenstrup		137 m²425 m01-12-20241.375.000 kr.10.036 kr./m²
Teglbakken 33
5771 Stenstrup		146 m²979 m17-09-20251.300.000 kr.8.904 kr./m²
Bøgevænget 9
5771 Stenstrup		128 m²176 m29-11-2025825.000 kr.6.445 kr./m²
Tværvej 15
5771 Stenstrup		132 m²472 m27-11-20231.150.000 kr.8.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden