Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9240 Nibe

Østerled 1

Villa · 196 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2001. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.871.000 kr.
Offentlig grundværdi
597.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.719 kr/m².2.657.900 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.080.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,05 pct. siden nov. 2017
203k1000k1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20171.833.000 kr.I dag · vores estimat3.080.274 kr.Markedet · 1992461.972 kr.Markedet · 1993593.488 kr.Markedet · 1994685.020 kr.Markedet · 1995772.828 kr.Markedet · 19961.000.580 kr.Markedet · 1997988.036 kr.Markedet · 1998836.724 kr.Markedet · 19991.174.236 kr.Markedet · 2000946.288 kr.Markedet · 20011.155.224 kr.Markedet · 20021.325.352 kr.Markedet · 2003977.060 kr.Markedet · 20041.220.688 kr.Markedet · 2005907.480 kr.Markedet · 2006835.548 kr.Markedet · 20071.420.216 kr.Markedet · 20081.614.648 kr.Markedet · 20091.446.088 kr.Markedet · 20101.912.960 kr.Markedet · 20112.012.332 kr.Markedet · 20121.436.680 kr.Markedet · 20132.096.612 kr.Markedet · 20141.609.944 kr.Markedet · 20151.801.632 kr.Markedet · 20161.119.748 kr.Markedet · 20171.960.000 kr.Markedet · 20181.766.744 kr.Markedet · 20192.092.888 kr.Markedet · 20202.587.396 kr.Markedet · 20212.678.340 kr.Markedet · 20223.078.768 kr.Markedet · 20232.189.320 kr.Markedet · 20243.114.244 kr.Markedet · 20252.800.056 kr.Markedet · 20262.887.472 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
1.833.000 kr.
I dag · vores estimat
3.080.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Ejerandel overdraget
  • 2017nov.Ejerskifte1.833.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1986apr.Ejerandel overdraget
  • 1980apr.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Villavej 31
9240 Nibe		200 m²156 m27-12-20231.210.000 kr.6.050 kr./m²
Irisvej 8
9240 Nibe		194 m²469 m08-09-20252.899.000 kr.14.943 kr./m²
Hobrovej 5
9240 Nibe		200 m²407 m10-10-20242.845.000 kr.14.225 kr./m²
Valmuevangen 20
9240 Nibe		190 m²343 m13-12-20232.995.000 kr.15.763 kr./m²
Østervangen 14
9240 Nibe		208 m²176 m15-04-20252.795.000 kr.13.438 kr./m²
Anemonevej 4
9240 Nibe		202 m²428 m30-05-20242.155.000 kr.10.668 kr./m²
Kornmarken 5
9240 Nibe		188 m²350 m31-01-20264.300.000 kr.22.872 kr./m²
Østervangen 7
9240 Nibe		181 m²76 m06-05-20242.210.000 kr.12.210 kr./m²
Ellevej 6
9240 Nibe		200 m²535 m07-11-20232.795.000 kr.13.975 kr./m²
Møllebakken 5
9240 Nibe		182 m²147 m27-01-20262.375.000 kr.13.049 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden