Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8320 Mårslet

Nymarks Allé 13

Villa · 168 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 509 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Aarhus Kommune (8320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
509 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.551.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.803.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.050 kr/m².5.760.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNymarks gns: 33.041 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8320-snit 27.215 kr/m²+21,40 pct.
  3. 3Vores vurdering5.589.775 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,52 pct. siden dec. 2017
290k1,6M2,9M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202421. dec. 20174.250.000 kr.I dag · vores estimat5.589.775 kr.Markedet · 1992858.816 kr.Markedet · 1993652.344 kr.Markedet · 19941.094.352 kr.Markedet · 1995611.856 kr.Markedet · 1996331.632 kr.Markedet · 19971.178.520 kr.Markedet · 19981.302.336 kr.Markedet · 19991.398.432 kr.Markedet · 20001.620.528 kr.Markedet · 20011.714.944 kr.Markedet · 2002512.064 kr.Markedet · 20031.627.752 kr.Markedet · 20041.614.816 kr.Markedet · 20052.109.576 kr.Markedet · 20061.635.984 kr.Markedet · 20071.245.888 kr.Markedet · 20081.062.768 kr.Markedet · 20092.147.712 kr.Markedet · 20102.199.960 kr.Markedet · 20112.570.904 kr.Markedet · 20121.759.296 kr.Markedet · 20133.159.744 kr.Markedet · 20143.157.728 kr.Markedet · 20151.121.400 kr.Markedet · 20163.096.744 kr.Markedet · 20172.948.568 kr.Markedet · 20183.419.976 kr.Markedet · 20193.897.600 kr.Markedet · 20204.315.752 kr.Markedet · 20214.060.056 kr.Markedet · 20224.324.656 kr.Markedet · 20234.669.728 kr.Markedet · 20243.564.624 kr.Markedet · 20254.846.128 kr.Markedet · 20264.167.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8320 (villa)

Markedsudvikling i 8320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. dec. 2017 · Alm. Salg
4.250.000 kr.
I dag · vores estimat
5.589.775 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018mar.Ejerandel overdraget
  • 2017dec.Ejerskifte4.250.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 2006mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nymarks Allé 141
8320 Mårslet		171 m²476 m08-04-20255.650.000 kr.33.041 kr./m²
Nymarks Allé 157
8320 Mårslet		172 m²455 m15-06-20255.900.000 kr.34.302 kr./m²
Nymarks Allé 147
8320 Mårslet		187 m²423 m08-04-20245.395.000 kr.28.850 kr./m²
Nymarks Allé 151
8320 Mårslet		191 m²389 m24-07-20247.100.000 kr.37.173 kr./m²
Nymarks Allé 258
8320 Mårslet		190 m²486 m11-09-20256.400.000 kr.33.684 kr./m²
Nymarks Allé 159
8320 Mårslet		205 m²502 m16-06-20258.495.000 kr.41.439 kr./m²
Tandervej 43
8320 Mårslet		168 m²255 m20-04-20244.450.000 kr.26.488 kr./m²
Damgårdstoften 84
8320 Mårslet		168 m²260 m09-10-20255.500.000 kr.32.738 kr./m²
Ovesdal 34
8320 Mårslet		165 m²290 m14-07-20244.300.000 kr.26.061 kr./m²
Ovesdal 47
8320 Mårslet		165 m²410 m26-01-20254.410.000 kr.26.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden