Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Langevad 17

Villa · 168 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 962 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
962 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
472.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.056 kr/m².2.337.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangevad gns: 10.268 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.362 kr/m²-23,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.519.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,08 pct. siden nov. 2017
409k937k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20171.150.000 kr.I dag · vores estimat2.519.468 kr.Markedet · 1992661.920 kr.Markedet · 1993627.984 kr.Markedet · 1994676.200 kr.Markedet · 1995817.320 kr.Markedet · 1996800.856 kr.Markedet · 1997522.144 kr.Markedet · 1998882.168 kr.Markedet · 19991.035.720 kr.Markedet · 20001.108.968 kr.Markedet · 20011.271.424 kr.Markedet · 20021.001.784 kr.Markedet · 20031.205.904 kr.Markedet · 2004998.760 kr.Markedet · 20051.489.152 kr.Markedet · 20061.235.640 kr.Markedet · 20071.058.568 kr.Markedet · 20081.166.256 kr.Markedet · 20091.378.944 kr.Markedet · 20101.558.704 kr.Markedet · 20111.353.912 kr.Markedet · 20121.589.112 kr.Markedet · 20131.100.736 kr.Markedet · 20141.360.296 kr.Markedet · 20151.296.288 kr.Markedet · 20161.389.024 kr.Markedet · 20171.203.888 kr.Markedet · 20181.431.192 kr.Markedet · 20191.521.240 kr.Markedet · 20201.788.696 kr.Markedet · 20211.913.352 kr.Markedet · 20221.985.088 kr.Markedet · 20231.948.800 kr.Markedet · 20241.960.056 kr.Markedet · 20252.019.192 kr.Markedet · 20261.841.112 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.519.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2003majEjerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langevad 2
6200 Aabenraa		112 m²55 m06-03-20251.150.000 kr.10.268 kr./m²
Langevad 5A
6200 Aabenraa		98 m²89 m13-08-20261.000.000 kr.10.204 kr./m²
Gamle Kongevej 13A
6200 Aabenraa		164 m²269 m14-11-20232.500.000 kr.15.244 kr./m²
Gamle Kongevej 1
6200 Aabenraa		176 m²152 m07-08-20254.175.000 kr.23.722 kr./m²
Gamle Kongevej 53
6200 Aabenraa		168 m²671 m18-01-20252.725.000 kr.16.220 kr./m²
Jørgensgård 30
6200 Aabenraa		159 m²255 m07-03-20242.730.000 kr.17.170 kr./m²
Klinkbjerg 22
6200 Aabenraa		170 m²616 m10-04-20252.048.000 kr.12.047 kr./m²
Gamle Kongevej 12
6200 Aabenraa		155 m²248 m01-07-20243.325.000 kr.21.452 kr./m²
Gamle Kongevej 2B
6200 Aabenraa		153 m²163 m07-04-20252.325.000 kr.15.196 kr./m²
Nørrevang 15
6200 Aabenraa		155 m²289 m06-03-20251.400.000 kr.9.032 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden