Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Kollegiehaven 6

Rækkehus · 113 m² · bygget 1942

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 123 m², 5 værelser, opført i 1942. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1942
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
123 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.159.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.429.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.987 kr/m².9.355.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKollegiehaven gns: 91.991 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 82.512 kr/m²+11,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.657.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+355,64 pct. siden dec. 1997
878k3,2M5,6M7,9M10,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 19971.900.000 kr.I dag · vores estimat8.657.180 kr.Markedet · 19921.212.942 kr.Markedet · 19931.063.556 kr.Markedet · 19941.241.983 kr.Markedet · 19951.824.724 kr.Markedet · 19961.642.003 kr.Markedet · 19972.197.737 kr.Markedet · 19982.102.930 kr.Markedet · 19992.091.630 kr.Markedet · 20002.573.575 kr.Markedet · 20012.478.316 kr.Markedet · 20023.139.253 kr.Markedet · 20032.503.967 kr.Markedet · 20042.786.354 kr.Markedet · 20053.511.023 kr.Markedet · 20065.539.373 kr.Markedet · 20075.879.390 kr.Markedet · 20084.405.757 kr.Markedet · 20093.600.519 kr.Markedet · 20104.439.318 kr.Markedet · 20114.019.410 kr.Markedet · 20123.736.232 kr.Markedet · 20135.144.664 kr.Markedet · 20145.190.090 kr.Markedet · 20154.826.908 kr.Markedet · 20166.415.914 kr.Markedet · 20175.720.399 kr.Markedet · 20185.327.159 kr.Markedet · 20197.116.401 kr.Markedet · 20205.958.603 kr.Markedet · 20217.348.955 kr.Markedet · 20228.352.508 kr.Markedet · 20238.119.615 kr.Markedet · 20247.615.183 kr.Markedet · 20258.408.556 kr.Markedet · 20267.780.276 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1997 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
8.657.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Ejerandel overdraget
  • 1997dec.Ejerskifte1.900.000 kr.
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kollegiehaven 14
2920 Charlottenlund		113 m²22 m26-05-202510.395.000 kr.91.991 kr./m²
Kollegiehaven 36
2920 Charlottenlund		113 m²82 m26-11-202510.650.000 kr.94.248 kr./m²
Gamlehave Alle 3G, st.
2920 Charlottenlund		110 m²294 m11-09-20257.350.000 kr.66.818 kr./m²
Mosehøjvej 44B
2920 Charlottenlund		108 m²179 m30-12-20248.550.000 kr.79.167 kr./m²
Mosehøjvej 42B
2920 Charlottenlund		106 m²171 m20-11-20249.813.000 kr.92.575 kr./m²
Ordruphøjvej 4
2920 Charlottenlund		121 m²254 m30-06-202610.800.000 kr.89.256 kr./m²
Ordruphøjvej 4
2920 Charlottenlund		121 m²254 m28-05-202610.800.000 kr.89.256 kr./m²
Valdemar Jensens Vej 5B
2920 Charlottenlund		122 m²323 m07-06-20248.600.000 kr.70.492 kr./m²
Mosehøjvej 2A
2920 Charlottenlund		122 m²343 m31-10-20248.200.000 kr.67.213 kr./m²
Valdemar Jensens Vej 4A
2920 Charlottenlund		122 m²364 m31-01-20268.400.000 kr.68.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden