Rønvej 19

Villa · 191 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 900 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 1967. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.009.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.020.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.400 kr/m².6.164.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRønvej gns: 38.983 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-5,60 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering6.373.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,22 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg: 5.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.373.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg5.050.000 kr.
2007mar.Ejerskifte
1998dec.Ejerskifte
1967Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rønvej 22 2600 Glostrup	181 m²	29 m	17-08-2025	5.850.000 kr.	32.320 kr./m²
Rønvej 4 2600 Glostrup	116 m²	168 m	11-09-2025	5.295.000 kr.	45.647 kr./m²
Solvangsvej 36 2600 Glostrup	192 m²	278 m	19-05-2025	5.500.000 kr.	28.646 kr./m²
Nørre Alle 38 2600 Glostrup	188 m²	264 m	30-10-2024	5.525.000 kr.	29.388 kr./m²
Højtoftevej 14 2600 Glostrup	188 m²	305 m	23-10-2024	3.825.000 kr.	20.346 kr./m²
Hasselvej 2 2600 Glostrup	185 m²	280 m	30-09-2026	7.450.000 kr.	40.270 kr./m²
Hasselvej 2 2600 Glostrup	185 m²	280 m	20-08-2026	7.450.000 kr.	40.270 kr./m²
Nørre Alle 22 2600 Glostrup	200 m²	202 m	10-09-2026	6.150.000 kr.	30.750 kr./m²
Nørre Alle 33 2600 Glostrup	181 m²	194 m	16-04-2025	6.400.000 kr.	35.359 kr./m²
Højtoftevej 16 2600 Glostrup	200 m²	288 m	30-10-2024	8.200.000 kr.	41.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu