Nyhavevej 16

Villa · 110 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 772 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 772 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 548.000 kr.
Offentlig grundværdi: 173.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.060 kr/m².798.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.064.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+117,25 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (villa)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 2017 · Alm. Salg: 400.000 kr.
6. dec. 2017 · Alm. Salg: 490.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.064.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg490.000 kr.
apr.Ejerskifte400.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
1996majEjerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eskemosegyden 3, Åstrup 5600 Faaborg	107 m²	2,2 km	22-07-2024	950.000 kr.	8.879 kr./m²
Eskemosegyden 14, Åstrup 5600 Faaborg	112 m²	2,4 km	05-02-2025	595.000 kr.	5.312 kr./m²
Skadegårdsparken 6, Vester Åby 5600 Faaborg	111 m²	2,5 km	15-01-2024	1.015.000 kr.	9.144 kr./m²
Svelmøparken 32 5600 Faaborg	116 m²	2,3 km	23-01-2025	750.000 kr.	6.466 kr./m²
Grønderupvej 21 5600 Faaborg	99 m²	2,0 km	04-11-2025	515.000 kr.	5.202 kr./m²
Gyvermosen 14, Åstrup 5600 Faaborg	125 m²	1,9 km	23-05-2024	970.000 kr.	7.760 kr./m²
Toftevej 24, Vester Åby 5600 Faaborg	107 m²	2,9 km	16-09-2024	630.000 kr.	5.888 kr./m²
Bøgebjergvej 2, Vester Åby 5600 Faaborg	125 m²	2,1 km	07-01-2025	950.000 kr.	7.600 kr./m²
Kirketoften 29, Diernæs 5600 Faaborg	109 m²	3,1 km	17-06-2025	850.000 kr.	7.798 kr./m²
Svendborgvej 442 5600 Faaborg	116 m²	2,9 km	09-06-2024	760.000 kr.	6.552 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu