Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Skoletoften 4, Skørpinge

Villa · 310 m² · bygget 1851

Om boligen

Villa på 310 m², grund på 14.959 m², 10 værelser, opført i 1851. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1851
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
310 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
14959 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
355.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.296 kr/m².3.135.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk310 m² vs. 252 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (175 år)Huset er 175 år gammelt (opført 1851). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)14959 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.291.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+46,28 pct. siden dec. 2017
1,3M2,6M4,0M5,3M6,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20172.250.000 kr.3. jan. 20182.250.000 kr.I dag · vores estimat3.291.352 kr.Markedet · 19921.665.630 kr.Markedet · 19931.657.570 kr.Markedet · 19941.759.870 kr.Markedet · 19951.482.730 kr.Markedet · 19961.700.040 kr.Markedet · 19972.267.960 kr.Markedet · 19982.129.080 kr.Markedet · 19991.543.800 kr.Markedet · 20002.144.270 kr.Markedet · 20012.719.320 kr.Markedet · 20022.550.060 kr.Markedet · 20032.513.480 kr.Markedet · 20042.984.060 kr.Markedet · 20053.015.990 kr.Markedet · 20064.075.260 kr.Markedet · 20073.958.700 kr.Markedet · 20084.712.930 kr.Markedet · 20094.079.600 kr.Markedet · 20103.444.410 kr.Markedet · 20113.654.900 kr.Markedet · 20122.312.600 kr.Markedet · 20133.513.230 kr.Markedet · 20143.507.340 kr.Markedet · 20153.542.060 kr.Markedet · 20163.777.660 kr.Markedet · 20173.470.760 kr.Markedet · 20183.673.500 kr.Markedet · 20193.892.050 kr.Markedet · 20204.225.300 kr.Markedet · 20214.513.600 kr.Markedet · 20225.396.480 kr.Markedet · 20234.650.000 kr.Markedet · 20244.865.140 kr.Markedet · 20254.870.100 kr.Markedet · 20265.233.730 kr.Markedet · 20276.587.810 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 310 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
3. jan. 2018 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.291.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte2.250.000 kr.
  • 1991jul.Ejerskifte
  • 1851Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skørpingevej 20, Skørpinge
4200 Slagelse		269 m²393 m29-10-20254.195.000 kr.15.595 kr./m²
Falkensteenvej 1B, Gerlev
4200 Slagelse		250 m²2,9 km05-11-20252.450.000 kr.9.800 kr./m²
Slots Bjergbyvej 8, Slots Bjergby
4200 Slagelse		244 m²3,2 km16-07-20242.790.000 kr.11.434 kr./m²
Vollerupvej 35, Vollerup
4200 Slagelse		218 m²2,7 km29-04-20253.895.000 kr.17.867 kr./m²
Flakkebjerg Stationsvej 3B, Flakkebjerg
4200 Slagelse		188 m²2,0 km29-01-20252.675.000 kr.14.229 kr./m²
Skalsbjergvej 10, Sludstrup
4200 Slagelse		160 m²1,7 km29-06-20253.900.000 kr.24.375 kr./m²
Skælskørvej 37
4200 Slagelse		314 m²5,5 km01-02-20243.350.000 kr.10.669 kr./m²
Engagervej 1, Slots Bjergby
4200 Slagelse		310 m²5,7 km22-06-20252.600.000 kr.8.387 kr./m²
Havelyvej 3, Vollerup
4200 Slagelse		197 m²2,9 km20-03-20242.395.000 kr.12.157 kr./m²
Jættehøjvej 3, Slots Bjergby
4200 Slagelse		367 m²4,6 km19-06-20253.100.000 kr.8.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden