Blåbærvej 16

Villa · 183 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 974 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 2011. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 974 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.966.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.286.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.464 kr/m².3.654.000 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering3.736.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,75 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.321.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.736.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Ejerskifte1.321.500 kr.
2011Ombygning
1996jul.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåbærvej 8 7500 Holstebro	171 m²	78 m	11-04-2025	5.995.000 kr.	35.058 kr./m²
Blåbærvej 12 7500 Holstebro	151 m²	43 m	04-11-2025	3.500.000 kr.	23.179 kr./m²
Lyngbakken 18 7500 Holstebro	186 m²	268 m	10-12-2024	2.800.000 kr.	15.054 kr./m²
Poppel Alle 161 7500 Holstebro	184 m²	359 m	07-10-2024	2.330.000 kr.	12.663 kr./m²
Poppel Alle 155 7500 Holstebro	182 m²	386 m	19-01-2025	2.475.000 kr.	13.599 kr./m²
Lyngbakken 14E 7500 Holstebro	196 m²	237 m	29-01-2024	4.450.000 kr.	22.704 kr./m²
Sommerlyst 4 7500 Holstebro	189 m²	569 m	01-12-2024	5.955.000 kr.	31.508 kr./m²
Kløvermarken 27 7500 Holstebro	186 m²	757 m	29-07-2026	3.100.000 kr.	16.667 kr./m²
Poppel Alle 65 7500 Holstebro	174 m²	556 m	24-12-2023	3.115.000 kr.	17.902 kr./m²
Parkvej 23 7500 Holstebro	173 m²	585 m	17-12-2024	2.820.000 kr.	16.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu