Sofie Madsens Vej 1, Hvalsø, 4330 Hvalsø — Villa · 194 m² · bygget 2014 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 926 m², 8 værelser, opført i 2014. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 194 m²
Bebygget areal: 194 m²
Grundareal: 926 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.955.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.286.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.161 kr/m².4.115.200 kr.
2Vores vurdering5.615.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Ejerandel overdraget
2017nov.Ejerandel overdraget
2014Bygget
2013jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
2008jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slåenhaven 18 4330 Hvalsø	192 m²	275 m	21-07-2024	4.612.000 kr.	24.021 kr./m²
Slåenhaven 5 4330 Hvalsø	191 m²	408 m	07-03-2024	5.995.000 kr.	31.387 kr./m²
Skovager 19 4330 Hvalsø	180 m²	201 m	03-09-2025	3.795.000 kr.	21.083 kr./m²
Smedeholmen 24 4330 Hvalsø	168 m²	237 m	17-06-2026	4.175.000 kr.	24.851 kr./m²
Tølløsevej 35 4330 Hvalsø	196 m²	1,3 km	12-02-2026	3.995.000 kr.	20.383 kr./m²
Tølløsevej 35 4330 Hvalsø	196 m²	1,3 km	27-06-2024	3.450.000 kr.	17.602 kr./m²
Buskevej 7 4330 Hvalsø	209 m²	802 m	30-07-2026	4.020.000 kr.	19.234 kr./m²
Slåenhaven 12 4330 Hvalsø	165 m²	278 m	03-04-2025	4.325.000 kr.	26.212 kr./m²
Ørnevej 5 4330 Hvalsø	190 m²	1,3 km	10-03-2025	3.290.000 kr.	17.316 kr./m²
Malkehaven 11 4330 Hvalsø	179 m²	888 m	09-04-2024	3.495.000 kr.	19.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu