Slugten 7

Fritidshus · 83 m² · bygget 1938

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.210 m², 4 værelser, opført i 1938, renoveret i 2008. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1210 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.160.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.837.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.716 kr/m².3.046.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSlugten gns: 46.139 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9492-snit 34.421 kr/m²+34,00 pct.
3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering3.830.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,38 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.830.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
2008Ombygning
2004okt.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slugten 6 9492 Blokhus	62 m²	89 m	14-01-2026	3.750.000 kr.	60.484 kr./m²
Ankerhusvej 18 9492 Blokhus	84 m²	164 m	11-01-2025	3.950.000 kr.	47.024 kr./m²
Ankerhusvej 5 9492 Blokhus	81 m²	193 m	11-05-2025	3.600.000 kr.	44.444 kr./m²
Pirupshvarrevej 24 9492 Blokhus	82 m²	341 m	14-05-2025	2.480.000 kr.	30.244 kr./m²
Bag Sømærket 27 9492 Blokhus	80 m²	182 m	06-04-2025	2.795.000 kr.	34.938 kr./m²
Klitvejen 25 9492 Blokhus	80 m²	344 m	09-01-2025	2.700.000 kr.	33.750 kr./m²
Peder Madsensvej 9 9492 Blokhus	84 m²	543 m	27-06-2024	2.450.000 kr.	29.167 kr./m²
Skoddet 8 9492 Blokhus	78 m²	172 m	14-02-2024	1.835.000 kr.	23.526 kr./m²
Sigridsvej 7 9492 Blokhus	78 m²	244 m	26-02-2025	3.550.000 kr.	45.513 kr./m²
Pirupshvarrevej 23 9492 Blokhus	88 m²	308 m	07-10-2026	3.350.000 kr.	38.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu