Strandgårds Alle 132

Villa · 137 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 780 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 780 m²
Indbygget carport: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.257.000 kr.
Offentlig grundværdi: 650.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.698 kr/m².2.161.508 kr.
2Vores vurdering3.343.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+271,47 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5300 (villa)

Markedsudvikling i 5300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. sep. 2017 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.343.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Ejerskifte900.000 kr.
1997Bygget
1996okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fabers Alle 52 5300 Kerteminde	136 m²	392 m	25-07-2025	2.470.000 kr.	18.162 kr./m²
Kongshøj Alle 109 5300 Kerteminde	143 m²	295 m	25-09-2025	2.400.080 kr.	16.784 kr./m²
Andekæret 15 5300 Kerteminde	139 m²	574 m	28-07-2024	2.200.000 kr.	15.827 kr./m²
Andekæret 184 5300 Kerteminde	139 m²	594 m	17-07-2025	1.850.000 kr.	13.309 kr./m²
Kongshøj Alle 77 5300 Kerteminde	144 m²	306 m	22-01-2025	2.225.000 kr.	15.451 kr./m²
Kongshøj Alle 4 5300 Kerteminde	131 m²	440 m	10-12-2023	2.100.000 kr.	16.031 kr./m²
Andekæret 192 5300 Kerteminde	142 m²	513 m	20-06-2025	1.700.000 kr.	11.972 kr./m²
Andekæret 148 5300 Kerteminde	137 m²	844 m	18-06-2026	2.365.000 kr.	17.263 kr./m²
Andekæret 148 5300 Kerteminde	137 m²	844 m	06-05-2026	2.365.000 kr.	17.263 kr./m²
Damgårds Alle 111 5300 Kerteminde	130 m²	473 m	13-11-2024	1.940.000 kr.	14.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu