Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Højriisvej 12, Dronningborg

Villa · 203 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 896 m², 7 værelser, opført i 1974. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
896 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.547.000 kr.
Offentlig grundværdi
743.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i DronningborgMedian pris/m² for villa i Dronningborg (8930, sidste 24 mdr.): 17.955 kr/m² × 203 m².3.644.865 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.848.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,50 pct. siden okt. 2017
255k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20171.971.000 kr.I dag · vores estimat2.848.046 kr.Markedet · 1992701.162 kr.Markedet · 1993830.270 kr.Markedet · 1994941.514 kr.Markedet · 1995732.018 kr.Markedet · 19961.000.790 kr.Markedet · 19971.053.976 kr.Markedet · 1998255.374 kr.Markedet · 19991.089.501 kr.Markedet · 20001.382.430 kr.Markedet · 20011.735.853 kr.Markedet · 20021.228.353 kr.Markedet · 20031.108.989 kr.Markedet · 20041.439.067 kr.Markedet · 2005859.096 kr.Markedet · 20061.965.649 kr.Markedet · 20072.858.240 kr.Markedet · 20082.072.224 kr.Markedet · 20092.038.526 kr.Markedet · 2010917.966 kr.Markedet · 20111.533.462 kr.Markedet · 20121.766.100 kr.Markedet · 20131.781.731 kr.Markedet · 20141.942.913 kr.Markedet · 20152.371.446 kr.Markedet · 20162.186.513 kr.Markedet · 20172.144.695 kr.Markedet · 20181.555.386 kr.Markedet · 20191.844.864 kr.Markedet · 20202.263.856 kr.Markedet · 20212.456.503 kr.Markedet · 20222.861.082 kr.Markedet · 20232.875.901 kr.Markedet · 20243.132.493 kr.Markedet · 20252.646.308 kr.Markedet · 20262.710.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
1.971.000 kr.
I dag · vores estimat
2.848.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, familiehandel1.971.000 kr.
  • 1988majEjerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højriisvej 19, Dronningborg
8930 Randers NØ		199 m²54 m20-03-20254.425.000 kr.22.236 kr./m²
Højriisvej 32, Dronningborg
8930 Randers NØ		198 m²215 m30-12-20241.750.000 kr.8.838 kr./m²
Svanholmvej 9
8930 Randers NØ		200 m²184 m23-06-20261.900.000 kr.9.500 kr./m²
Sødringholmsvej 3
8930 Randers NØ		195 m²373 m09-09-20241.750.000 kr.8.974 kr./m²
Demstrupvej 54
8930 Randers NØ		213 m²478 m09-06-20262.395.000 kr.11.244 kr./m²
Demstrupvej 43
8930 Randers NØ		186 m²298 m06-02-20261.770.000 kr.9.516 kr./m²
Ranunkeldalen 20
8930 Randers NØ		202 m²1,1 km05-10-20244.900.000 kr.24.257 kr./m²
Kamilledalen 29
8930 Randers NØ		207 m²1,1 km30-11-20234.150.000 kr.20.048 kr./m²
Østre Boulevard 4, Dronningborg
8930 Randers NØ		180 m²338 m13-07-20251.650.000 kr.9.167 kr./m²
Demstrupvej 15
8930 Randers NØ		174 m²130 m28-01-20241.700.000 kr.9.770 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden