Nyvang 6

Villa · 139 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 714 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 714 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.323.000 kr.
Offentlig grundværdi: 489.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.765 kr/m².1.494.400 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.607.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,75 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2017 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.607.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1997jul.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygtoften 15 7430 Ikast	134 m²	186 m	29-09-2025	1.460.000 kr.	10.896 kr./m²
Vestre Alle 17 7430 Ikast	140 m²	504 m	19-10-2024	1.295.000 kr.	9.250 kr./m²
Overgårdsvej 42 7430 Ikast	140 m²	628 m	29-05-2025	1.170.000 kr.	8.357 kr./m²
Ved Grønningen 12 7430 Ikast	139 m²	701 m	22-04-2025	1.645.000 kr.	11.835 kr./m²
Blåbærtoften 3 7430 Ikast	137 m²	617 m	02-06-2025	1.595.000 kr.	11.642 kr./m²
Ved Diget 10 7430 Ikast	138 m²	766 m	21-06-2025	1.050.000 kr.	7.609 kr./m²
Kirkegade 53 7430 Ikast	139 m²	839 m	22-10-2025	2.025.000 kr.	14.568 kr./m²
Kr Poulsens Vej 7 7430 Ikast	137 m²	738 m	24-06-2026	1.749.000 kr.	12.766 kr./m²
Bygtoften 4 7430 Ikast	153 m²	51 m	01-07-2025	1.230.000 kr.	8.039 kr./m²
Vibevej 38 7430 Ikast	136 m²	686 m	27-03-2025	1.725.000 kr.	12.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu