Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Bakkedraget 48

Villa · 125 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 898 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 2023. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
898 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.166.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.077.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.228 kr/m².4.791.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBakkedraget gns: 39.344 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.062 kr/m²+9,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.892.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,01 pct. siden okt. 2017
613k1,7M2,8M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20172.965.000 kr.I dag · vores estimat4.892.482 kr.Markedet · 1992612.625 kr.Markedet · 1993755.875 kr.Markedet · 1994750.500 kr.Markedet · 1995912.250 kr.Markedet · 1996865.625 kr.Markedet · 19971.001.625 kr.Markedet · 19981.133.500 kr.Markedet · 19991.388.875 kr.Markedet · 20001.360.000 kr.Markedet · 20011.576.375 kr.Markedet · 20021.708.375 kr.Markedet · 20031.513.375 kr.Markedet · 20041.658.500 kr.Markedet · 20052.101.375 kr.Markedet · 20062.903.000 kr.Markedet · 20072.818.125 kr.Markedet · 20082.385.375 kr.Markedet · 20092.142.875 kr.Markedet · 20102.076.125 kr.Markedet · 20112.187.500 kr.Markedet · 20121.943.250 kr.Markedet · 20132.046.250 kr.Markedet · 20141.871.625 kr.Markedet · 20152.037.875 kr.Markedet · 20162.473.750 kr.Markedet · 20172.622.750 kr.Markedet · 20182.746.000 kr.Markedet · 20192.602.625 kr.Markedet · 20203.171.625 kr.Markedet · 20213.434.375 kr.Markedet · 20223.837.750 kr.Markedet · 20233.733.000 kr.Markedet · 20243.486.625 kr.Markedet · 20254.144.250 kr.Markedet · 20264.319.125 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
2.965.000 kr.
I dag · vores estimat
4.892.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2017okt.Solgt, alm. frit salg2.965.000 kr.
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkedraget 13
3400 Hillerød		122 m²343 m26-06-20254.800.000 kr.39.344 kr./m²
Bakkedraget 35
3400 Hillerød		132 m²149 m21-01-20255.225.000 kr.39.583 kr./m²
Skovledet 75
3400 Hillerød		120 m²203 m13-11-20243.650.000 kr.30.417 kr./m²
Skovledet 17
3400 Hillerød		125 m²588 m02-09-20243.960.000 kr.31.680 kr./m²
Hyrdebakken 18
3400 Hillerød		126 m²638 m19-12-20245.450.000 kr.43.254 kr./m²
Solskrænten 8
3400 Hillerød		117 m²305 m18-12-20255.025.000 kr.42.949 kr./m²
Folevang 12
3400 Hillerød		137 m²71 m12-05-20244.630.000 kr.33.796 kr./m²
Tamsborgvej 54
3400 Hillerød		124 m²864 m20-03-20245.150.000 kr.41.532 kr./m²
Grønskiftet 15
3400 Hillerød		120 m²663 m21-07-20254.575.000 kr.38.125 kr./m²
Eberlinsvej 4
3400 Hillerød		131 m²611 m05-11-20245.450.000 kr.41.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden