Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8586 Ørum Djurs

Havrevej 8

Villa · 146 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.067 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 2003. Beliggende i Norddjurs Kommune (8586). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
1067 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.054.000 kr.
Offentlig grundværdi
230.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8586 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.411 kr/m².1.032.700 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.434.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,07 pct. siden nov. 2017
153k4,9M9,6M14,3M19,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20171.010.000 kr.I dag · vores estimat1.434.955 kr.Markedet · 1992325.872 kr.Markedet · 1993361.204 kr.Markedet · 1994392.302 kr.Markedet · 1995548.522 kr.Markedet · 1996478.296 kr.Markedet · 1997612.032 kr.Markedet · 1998515.818 kr.Markedet · 1999452.308 kr.Markedet · 2000358.430 kr.Markedet · 2001152.716 kr.Markedet · 2002452.016 kr.Markedet · 2003399.164 kr.Markedet · 2004666.928 kr.Markedet · 20051.046.966 kr.Markedet · 2006973.382 kr.Markedet · 20071.568.478 kr.Markedet · 20081.336.338 kr.Markedet · 20091.147.122 kr.Markedet · 20101.038.790 kr.Markedet · 20111.015.138 kr.Markedet · 20121.206.398 kr.Markedet · 2013568.378 kr.Markedet · 2014658.460 kr.Markedet · 2015784.604 kr.Markedet · 2016420.772 kr.Markedet · 2017872.204 kr.Markedet · 2018818.914 kr.Markedet · 2019917.172 kr.Markedet · 2020623.128 kr.Markedet · 2021850.158 kr.Markedet · 20222.013.486 kr.Markedet · 20231.046.674 kr.Markedet · 20243.893.382 kr.Markedet · 20251.387.438 kr.Markedet · 202619.074.170 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8586 (villa)

Markedsudvikling i 8586 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
1.010.000 kr.
I dag · vores estimat
1.434.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg1.010.000 kr.
  • 2003jan.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1978feb.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rugvej 13
8586 Ørum Djurs		141 m²115 m27-08-20251.098.000 kr.7.787 kr./m²
Kornvænget 5, Ørum
8586 Ørum Djurs		138 m²126 m27-05-2024750.000 kr.5.435 kr./m²
Engtoften 4
8586 Ørum Djurs		140 m²500 m14-08-20251.220.000 kr.8.714 kr./m²
Overbrovej 18
8586 Ørum Djurs		131 m²611 m18-07-2024875.000 kr.6.679 kr./m²
Vestervangsvej 2
8586 Ørum Djurs		129 m²563 m16-03-20251.285.000 kr.9.961 kr./m²
Åparken 5
8586 Ørum Djurs		118 m²552 m21-04-2024849.000 kr.7.195 kr./m²
Østbakken 14
8586 Ørum Djurs		101 m²173 m26-06-2024650.000 kr.6.436 kr./m²
Åbrovej 77
8586 Ørum Djurs		186 m²586 m02-12-20251.600.000 kr.8.602 kr./m²
Stenvad Bygade 66
8586 Ørum Djurs		148 m²3,2 km15-06-2026400.000 kr.2.703 kr./m²
P Madsens Vej 15, Ramten
8586 Ørum Djurs		151 m²3,2 km29-08-20241.600.000 kr.10.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8586

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden