Idrætsvej 20

Villa · 160 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 981 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 981 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.319.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.478.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.451 kr/m².6.197.000 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering6.845.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,25 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 3.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.845.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg3.695.000 kr.
2003jul.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Idrætsvej 10 3060 Espergærde	200 m²	185 m	10-06-2025	8.750.000 kr.	43.750 kr./m²
Kildemosevej 11 3060 Espergærde	162 m²	291 m	25-11-2025	7.100.000 kr.	43.827 kr./m²
Jernbane Alle 98 3060 Espergærde	161 m²	389 m	15-06-2025	4.150.000 kr.	25.776 kr./m²
Mellemvangsvej 8 3060 Espergærde	155 m²	199 m	01-01-2026	6.480.000 kr.	41.806 kr./m²
Kildemosevej 12C 3060 Espergærde	164 m²	263 m	14-12-2023	5.950.000 kr.	36.280 kr./m²
Kildemosevej 16B 3060 Espergærde	165 m²	225 m	11-03-2025	6.100.000 kr.	36.970 kr./m²
Ved Bækken 11 3060 Espergærde	164 m²	278 m	01-06-2025	6.995.000 kr.	42.652 kr./m²
Mindevej 13 3060 Espergærde	155 m²	238 m	09-11-2023	5.075.000 kr.	32.742 kr./m²
Svinget 10 3060 Espergærde	159 m²	442 m	13-07-2026	4.495.000 kr.	28.270 kr./m²
Jernbane Alle 100 3060 Espergærde	162 m²	398 m	02-09-2026	6.875.000 kr.	42.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu