Bogø Hovedgade 47, 4793 Bogø By — Villa · 140 m² · bygget 1956 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 568 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1987. Beliggende i Vordingborg Kommune (4793). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 568 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 630.000 kr.
Offentlig grundværdi: 212.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4793 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.470 kr/m².1.730.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBogø gns: 6.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4793-snit 13.160 kr/m²-50,60 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.380.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,02 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4793 (villa)

Markedsudvikling i 4793 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg: 451.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.380.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Solgt, alm. frit salg451.000 kr.
1987jun.Ejerskifte
Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bogø Hovedgade 4 4793 Bogø By	135 m²	553 m	12-11-2025	2.995.000 kr.	22.185 kr./m²
Bogø Hovedgade 62 4793 Bogø By	90 m²	404 m	15-04-2026	585.000 kr.	6.500 kr./m²
Udsigten 6 4793 Bogø By	137 m²	390 m	04-11-2025	1.990.000 kr.	14.526 kr./m²
A Johnsons Vej 7 4793 Bogø By	135 m²	289 m	25-05-2025	1.110.000 kr.	8.222 kr./m²
Ålborgvej 10 4793 Bogø By	136 m²	858 m	23-06-2026	1.950.000 kr.	14.338 kr./m²
Solbakkevej 8 4793 Bogø By	134 m²	1,1 km	11-03-2025	1.550.000 kr.	11.567 kr./m²
Skovgårdsvej 18 4793 Bogø By	134 m²	1,3 km	19-10-2025	1.450.000 kr.	10.821 kr./m²
Vesterskovvej 21 4793 Bogø By	118 m²	763 m	16-09-2024	1.100.000 kr.	9.322 kr./m²
Udsigten 9 4793 Bogø By	175 m²	368 m	02-09-2025	2.150.000 kr.	12.286 kr./m²
Østerskovvej 16 4793 Bogø By	162 m²	1,3 km	03-06-2024	2.420.000 kr.	14.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4793

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu