Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Æblevej 16

Rækkehus · 110 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 723 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
723 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.235.000 kr.
Offentlig grundværdi
563.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.664 kr/m².1.784.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÆblevej gns: 14.904 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 18.482 kr/m²-19,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.548.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,48 pct. siden sep. 2017
402k875k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2017585.500 kr.I dag · vores estimat1.548.534 kr.Markedet · 1992412.500 kr.Markedet · 1993494.670 kr.Markedet · 1994580.580 kr.Markedet · 1995563.750 kr.Markedet · 1996764.830 kr.Markedet · 1997602.360 kr.Markedet · 1998871.530 kr.Markedet · 19991.057.870 kr.Markedet · 2000807.070 kr.Markedet · 2001935.660 kr.Markedet · 20021.118.480 kr.Markedet · 20031.053.030 kr.Markedet · 2004912.120 kr.Markedet · 2005909.810 kr.Markedet · 20061.378.300 kr.Markedet · 20071.445.510 kr.Markedet · 20081.463.660 kr.Markedet · 20091.626.240 kr.Markedet · 20101.429.450 kr.Markedet · 20111.309.000 kr.Markedet · 20121.263.350 kr.Markedet · 20131.375.000 kr.Markedet · 20141.383.030 kr.Markedet · 20151.499.960 kr.Markedet · 20161.584.000 kr.Markedet · 20171.502.050 kr.Markedet · 20181.672.880 kr.Markedet · 20191.859.550 kr.Markedet · 20201.925.110 kr.Markedet · 20212.181.080 kr.Markedet · 20222.026.310 kr.Markedet · 20231.650.000 kr.Markedet · 20241.725.130 kr.Markedet · 20251.854.490 kr.Markedet · 20261.732.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
585.500 kr.
I dag · vores estimat
1.548.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majEjerandel overdraget
  • 2017sep.Ejerskifte585.500 kr.
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Æblevej 8
8800 Viborg		110 m²66 m23-01-20251.750.000 kr.15.909 kr./m²
Æblevej 6
8800 Viborg		110 m²83 m15-06-20251.120.000 kr.10.182 kr./m²
Æblevej 4
8800 Viborg		167 m²99 m23-12-20252.560.000 kr.15.329 kr./m²
Hamarvej 8
8800 Viborg		111 m²645 m29-04-20241.250.000 kr.11.261 kr./m²
Grønlandsvej 30
8800 Viborg		117 m²369 m28-05-20261.165.000 kr.9.957 kr./m²
Grønlandsvej 22
8800 Viborg		124 m²391 m18-09-20252.537.500 kr.20.464 kr./m²
Hamarvej 4
8800 Viborg		99 m²647 m18-06-20241.525.000 kr.15.404 kr./m²
Spurvevej 26
8800 Viborg		107 m²1,4 km08-04-20252.300.000 kr.21.495 kr./m²
Borgåvej 98
8800 Viborg		96 m²627 m14-10-20241.840.000 kr.19.167 kr./m²
Lupinmarken 234
8800 Viborg		103 m²1,2 km24-11-20251.800.000 kr.17.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden