Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 9550 Mariager

Hybenvej 11

Villa · 135 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 799 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 2019. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2019
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.487.000 kr.
Offentlig grundværdi
353.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.700 kr/m².1.641.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHybenvej gns: 6.633 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9550-snit 11.693 kr/m²-43,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1958 (68 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: BBR renovering 2019 (7 år siden) · BBR renoveret 2019+11,20 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.433.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,69 pct. siden feb. 2018
198k575k952k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20181.295.000 kr.I dag · vores estimat1.433.385 kr.Markedet · 1992408.240 kr.Markedet · 1993304.695 kr.Markedet · 1994636.930 kr.Markedet · 1995535.950 kr.Markedet · 1996554.850 kr.Markedet · 1997240.975 kr.Markedet · 1998712.935 kr.Markedet · 1999905.985 kr.Markedet · 2000734.670 kr.Markedet · 2001815.805 kr.Markedet · 2002688.095 kr.Markedet · 2003798.390 kr.Markedet · 2004880.740 kr.Markedet · 2005675.000 kr.Markedet · 2006976.590 kr.Markedet · 20071.276.560 kr.Markedet · 20081.339.740 kr.Markedet · 2009769.230 kr.Markedet · 20101.604.610 kr.Markedet · 20111.137.510 kr.Markedet · 2012760.590 kr.Markedet · 2013383.265 kr.Markedet · 2014779.490 kr.Markedet · 20151.041.795 kr.Markedet · 20161.460.160 kr.Markedet · 2017797.040 kr.Markedet · 20181.257.795 kr.Markedet · 20191.073.925 kr.Markedet · 2020936.090 kr.Markedet · 20211.263.600 kr.Markedet · 20221.373.085 kr.Markedet · 20231.388.880 kr.Markedet · 20241.020.330 kr.Markedet · 20251.564.785 kr.Markedet · 20261.353.375 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9550 (villa)

Markedsudvikling i 9550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.433.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019Ombygning
  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenvej 3
9550 Mariager		196 m²82 m21-03-20241.300.000 kr.6.633 kr./m²
Hybenvej 19
9550 Mariager		200 m²84 m09-05-20241.200.000 kr.6.000 kr./m²
Munkedalen 4
9550 Mariager		131 m²108 m18-06-20262.050.000 kr.15.649 kr./m²
Stentoften 33
9550 Mariager		138 m²297 m28-06-20261.565.000 kr.11.341 kr./m²
Stentoften 55
9550 Mariager		129 m²353 m28-07-20241.075.000 kr.8.333 kr./m²
Møllebakken 21
9550 Mariager		144 m²313 m14-09-20262.750.000 kr.19.097 kr./m²
Klostervænget 7
9550 Mariager		129 m²527 m11-06-20251.847.000 kr.14.318 kr./m²
Rosengade 12
9550 Mariager		128 m²555 m23-08-20251.725.000 kr.13.477 kr./m²
Vejrmøllegården 21
9550 Mariager		132 m²854 m16-06-20241.300.000 kr.9.848 kr./m²
Vestparken 17
9550 Mariager		130 m²738 m02-10-20251.600.000 kr.12.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden