Mettesvej 7, Grønhøj

Fritidshus · 119 m² · bygget 2011

Om boligen

Fritidshus på 119 m², grund på 2.500 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 727.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i GrønhøjMedian pris/m² for fritidshus i Grønhøj (9480, sidste 24 mdr.): 31.696 kr/m² × 119 m².3.771.824 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.833.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+283,37 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.833.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017okt.Ejerandel overdraget
aug.Ejerskifte1.000.000 kr.
2011Bygget
1998dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Magdalenevej 5, Kettrup 9480 Løkken	115 m²	411 m	19-08-2024	1.925.000 kr.	16.739 kr./m²
Mievej 30, Kettrupgaard 9480 Løkken	111 m²	416 m	03-07-2024	2.100.000 kr.	18.919 kr./m²
Olgavej 52, Kettrupgaard 9480 Løkken	125 m²	652 m	19-08-2026	2.275.000 kr.	18.200 kr./m²
Karinavej 24 9480 Løkken	120 m²	1,1 km	04-09-2026	1.795.000 kr.	14.958 kr./m²
Marthasvej 28, Grønhøj 9480 Løkken	107 m²	390 m	28-10-2025	3.995.000 kr.	37.336 kr./m²
Kringelbækvej 15 9480 Løkken	125 m²	1,0 km	29-05-2025	3.400.000 kr.	27.200 kr./m²
Monasvej 4, Grønhøj 9480 Løkken	101 m²	227 m	29-06-2025	1.940.000 kr.	19.208 kr./m²
Grønhøj Strandvej 174, Ingstrup 9480 Løkken	108 m²	717 m	12-07-2024	4.800.000 kr.	44.444 kr./m²
Redningsstien 30 9480 Løkken	120 m²	1,4 km	06-06-2026	2.880.000 kr.	24.000 kr./m²
Kringelbækvej 31 9480 Løkken	125 m²	1,1 km	02-02-2025	2.500.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu